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2024版高端商务公寓标准租房合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2相关术语

1.3定义

2.租赁物概述

2.1房源信息

2.2房源设施

2.3房源状况

3.租赁关系

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整

3.4租赁费用

4.租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用责任

5.租赁物的维护与保养

5.1维护责任

5.2保养责任

5.3维修费用

6.附属设施使用规定

6.1附属设施范围

6.2使用规定

6.3费用承担

7.交房与验收

7.1交房时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.租赁物转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让或转租手续

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除

14.合同签署与附件

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

（1）甲方：指出租方，即拥有租赁物所有权的自然人、法人或其他组织。

（2）乙方：指承租方，即租赁租赁物的自然人、法人或其他组织。

1.2相关术语

（1）“租赁物”：指甲方提供给乙方的用于居住的商务公寓。

（2）“租赁期限”：指甲方将租赁物出租给乙方使用的时间范围。

（3）“租金”：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

（4）“违约责任”：指因一方违反合同约定而应承担的法律责任。

1.3定义

本合同中未定义的术语，按照相关法律法规的解释执行。

第二条租赁物概述

2.1房源信息

（1）租赁物位于______，具体地址为______。

（2）租赁物为______层______号，建筑面积为______平方米。

2.2房源设施

（1）租赁物内配备家具：______、______、______等。

（2）租赁物内配备家电：______、______、______等。

（3）租赁物内配备配套设施：______、______、______等。

2.3房源状况

租赁物现状为空置，无任何损坏，乙方在租赁期间需保持租赁物原状。

第三条租赁关系

3.1租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金及支付方式

（1）租金为每月______元，共计______个月，总额为______元。

（2）租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整

（1）租金在租赁期限内保持不变。

（2）如遇国家政策调整，甲方有权按照相关政策调整租金。

3.4租赁费用

（1）乙方应承担的水、电、燃气、网络等费用。

（2）乙方应按照物业管理规定，承担物业管理费等相关费用。

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

乙方在租赁期限内，有权使用租赁物及其附属设施。

4.2使用限制

（1）乙方不得将租赁物用于非法活动。

（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3使用责任

（1）乙方应合理使用租赁物，不得造成租赁物损坏。

（2）乙方应爱护租赁物及其附属设施，如损坏应承担修复或赔偿责任。

第五条租赁物的维护与保养

5.1维护责任

（1）租赁物内的家具、家电等设施由乙方负责维护。

（2）租赁物外观、结构等由甲方负责维护。

5.2保养责任

乙方应保持租赁物整洁，定期进行清洁保养。

5.3维修费用

（1）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

（2）因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，维修费用由甲方承担。

第六条附属设施使用规定

6.1附属设施范围

（1）电梯、楼梯、公共区域等。

（2）健身房、游泳池、会议室等。

6.2使用规定

（1）乙方应遵守物业管理规定，合理使用附属设施。

（2）乙方不得擅自改变附属设施的结构和用途。

6.3费用承担

（1）电梯、楼梯、公共区域等使用费用由甲方承担。

（2）健身房、游泳池、会议室等使用费用按实际产生费用由乙方承担。

第八条租赁物转让与转租

8.1转让条件

（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让给第三方。

（2）转让时，乙方应保证甲方享有同等条件的租赁权。

8.2转租条件

（1）乙方如需转租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

（2）转租期间，乙方应保证甲方享