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2024版北京房屋买卖合同贷款服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方

5.3税费支付时间

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2产权过户费用

7.3产权过户时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：贷款合同

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称：__________

1.1.2甲方住所：__________

1.1.3甲方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称：__________

1.2.2乙方住所：__________

1.2.3乙方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋产权状况：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签署后__________日内支付；

3.2.2贷款部分：通过银行贷款，贷款金额为人民币__________元整；

3.2.3还款方式：按月等额本息还款法。

4.贷款信息

4.1贷款金额：人民币__________元整

4.2贷款期限：__________年

4.3贷款利率：年利率__________%，具体利率以银行贷款合同为准；

4.4还款方式：按月等额本息还款法。

5.交易税费承担

5.1税费种类：契税、印花税、个人所得税、土地增值税、营业税等；

5.2税费承担方：

5.2.1甲方承担：__________；

5.2.2乙方承担：__________；

5.3税费支付时间：在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间：__________

6.2验收标准：以房屋买卖合同附件一《房屋交付及验收清单》为准；

6.3验收程序：

6.3.1甲方提供房屋及相关资料；

6.3.2双方共同验收房屋；

6.3.3验收合格后，双方签字确认。

7.产权过户手续

7.1过户手续办理：

7.1.1甲方负责办理房屋过户手续；

7.1.2乙方提供相关资料；

7.2产权过户费用：__________；

7.3产权过户时间：__________

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间支付购房款的；

8.1.2乙方未按约定时间支付首付款的；

8.1.3甲方未按约定时间办理产权过户手续的；

8.1.4乙方未按约定时间交付房屋的；

8.1.5任何一方违反合同约定造成对方损失的。

8.2违约责任

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%；

8.2.2因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿守约方实际损失；

8.2.3违约方应承担因违约产生的全部费用。

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失；

8.3.2违约方应赔偿守约方因违约造成的间接经济损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院