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2024版三人餐饮店租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.餐饮店租赁基本情况

2.1餐饮店名称

2.2餐饮店地址

2.3餐饮店面积

2.4餐饮店结构

2.5餐饮店装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限届满后的处理方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.押金及退还方式

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.租赁费用及承担方式

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金的计算方法

8.租赁标的物的使用及维护

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护责任

9.违约责任及赔偿

9.1违约情形

9.2赔偿标准

9.3赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1餐饮店租赁合同

11.2餐饮店设施清单

11.3其他相关附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.3合同签订时间

本合同签订时间为_______年_______月_______日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为_______。

第二条餐饮店租赁基本情况

2.1餐饮店名称

租赁餐饮店名称：_______

2.2餐饮店地址

租赁餐饮店地址：_______

2.3餐饮店面积

租赁餐饮店面积为_______平方米。

2.4餐饮店结构

餐饮店结构包括_______。

2.5餐饮店装修情况

餐饮店装修情况描述：_______。

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期限届满后的处理方式

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月_______元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：_______。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月_______日前。

4.4租金调整机制

租金调整机制：_______。

第五条押金及退还方式

5.1押金金额

本合同约定的押金为_______元。

5.2押金支付时间

押金支付时间为合同签订当日。

5.3押金退还条件

押金退还条件：_______。

5.4押金退还方式

押金退还方式为：_______。

第六条租赁费用及承担方式

6.1水电费

餐饮店的水电费由_______方承担。

6.2物业管理费

餐饮店的物业管理费由_______方承担。

6.3其他相关费用

其他相关费用由_______方承担。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

合同解除条件包括：_______。

7.2违约责任

违约责任包括：_______。

7.3违约金的计算方法

违约金计算方法：_______。

第八条租赁标的物的使用及维护

8.1使用范围

承租方使用租赁餐饮店的范围限于餐饮服务业务，不得用于其他商业活动。

8.2使用限制

承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规、行业规范以及物业管理规定，不得从事违法活动，不得损害他人权益。

8.3维护责任

租赁期间，租赁餐饮店的日常维护保养由承租方负责，保持设施设备的良好状态，如因承租方使用不当导致设施设备损坏，由承租方承担维修或更换责任。

第九条违约责任及赔偿

9.1违约情形

违约情形包括但不限于：未按约定支付租金、押金；擅自改变租赁用途；损坏租赁物；逾期交还租赁物等。

9.2赔偿标准

发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3赔偿方式

赔偿方式为：_______。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员