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2024版城市商业广场商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还

6.商铺使用及维护

6.1.商铺用途

6.2.商铺维护责任

6.3.商铺装修要求

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决地点

9.合同变更及解除

9.1.合同变更

9.2.合同解除

10.不可抗力

10.1.不可抗力事件

10.2.不可抗力处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效

11.2.合同终止

12.其他约定事项

12.1.商业广场管理规则

12.2.违反商业广场管理规则的责任

13.合同附件

13.1.商铺平面图

13.2.其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1.合同签署

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：____________________

1.1.2.出租方法定代表人：____________________

1.1.3.出租方住所：____________________

1.1.4.出租方联系方式：____________________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：____________________

1.2.2.承租方法定代表人：____________________

1.2.3.承租方住所：____________________

1.2.4.承租方联系方式：____________________

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺位置：____________________

2.2.商铺面积：____________________平方米

2.3.商铺结构：____________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限延长：双方可根据实际情况协商一致后延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整。

4.2.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3.租金调整：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币____元整。

5.2.押金退还：租赁期满后，经双方确认商铺无违约情况，出租方应在____日内退还押金。

6.商铺使用及维护

6.1.商铺用途：仅限于经营商业用途。

6.2.商铺维护责任：商铺的日常维护由承租方负责，出租方负责大修及公共区域维护。

6.3.商铺装修要求：承租方进行装修需提前向出租方提出申请，并遵守相关规定。

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.1.1.未按合同约定交付商铺，每延迟一日向承租方支付____元违约金。

7.1.2.收取不合理费用的，每项费用向承租方退还____倍赔偿金。

7.2.承租方违约责任

7.2.1.未按合同约定支付租金，每延迟一日向出租方支付____元违约金。

7.2.2.擅自改变商铺用途，每发现一次向出租方支付____元违约金。

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2.若协商不成，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决地点

8.2.1.争议解决地点为租赁商铺所在地的人民法院。

9.合同变更及解除

9.1.合同变更

9.1.1.合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。

9.1.2.合同变更自双方签字或盖章之日起生效。

9.2.合同解除

9.2.1.合同解除必须以书面形式通知对方，并说明解除原因。

9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除，双方互不承担责任。

10.不可抗力

10.1.不可抗力事件

10.1.1.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.1.2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。

10.2.不可抗力处理

10.2.1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。

10.2.2