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商业市区门面房租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商业市区门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将位于商业市区的门面房出租给乙方，具体房屋位置为：XXX。

2.乙方承租该房屋的目的为：XXX。乙方保证在租赁期内，不进行违法违规行为，并遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：XXX元（大写：XXX）。租金支付方式为：XX。

2.乙方应在租赁期满前XX个月内向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用，并积极配合物业管理单位的管理。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

（2）乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

2.违约方应承担的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。具体责任承担方式应根据违约方违约的具体情况确定。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供各自的主体资格证明文件。乙方如需将房屋转租给第三方，应征得甲方同意。

2.本合同未尽事宜，应由甲乙双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业市区门面房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.免租期：自租赁期限开始之日起，乙方享有______个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需按照每月______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应每月按时向甲方支付租金，支付方式为______。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金______元，作为租赁房屋的押金。

2.保证金退还：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需保持房屋内部卫生整洁，不得乱倒垃圾。

3.乙方需爱护房屋设施，如有损坏需及时维修或更换。

4.乙方需遵守相关法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任。

3.乙方如违反相关法律法规或甲方的管理制度，需承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方需提前告知甲方，并确保房屋恢复原状后交还甲方。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方从事违法活动；