2024广东珠海房屋出租合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024广东珠海房屋出租合同通用

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条出租人义务

2.1房屋交付

2.2房屋维护

2.3物业管理

2.4法律法规遵守

第三条承租人义务

3.1租金支付

3.2房屋使用

3.3合同期限

3.4房屋归还

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修程序

6.3维修费用

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险理赔

第八条合同终止

8.1提前终止

8.2合同到期终止

8.3违约终止

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用

11.1合同效力

11.2法律法规

11.3司法管辖

第十二条其他条款

12.1房屋转让

12.2房屋出租

12.3附属设施

12.4合同修改

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3保险单据

13.4其他重要文件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：广东省珠海市香洲区X路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，个客厅等。

1.3房屋结构：房屋结构为层建筑，包括个电梯，个楼梯。

1.4房屋设施：房屋内设有

第八条合同终止

8.1提前终止

1.出租人有权提前终止合同，但需提前一个月通知承租人。

2.承租人有权提前终止合同，但需提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。

8.2合同到期终止

合同到期后，如双方无续约意向，合同自然终止。

8.3违约终止

1.如出租人违反合同规定，承租人可以书面通知出租人解除合同，并要求赔偿损失。

2.如承租人违反合同规定，出租人可以书面通知承租人解除合同，并要求赔偿损失。

第九条违约责任

9.1出租人违约

1.出租人未按照合同约定交付房屋，应支付承租人违约金，违约金为一个月租金。

2.出租人未按照合同约定提供房屋设施，应承担相应的维修费用和赔偿责任。

9.2承租人违约

1.承租人未按照合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为一个月租金。

2.承租人未按照合同约定使用房屋，应承担相应的维修费用和赔偿责任。

9.3违约赔偿

1.违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.违约方支付违约金和赔偿金后，不免除其继续履行合同的义务。

第十条争议解决

10.1双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3诉讼费用由败诉方承担。

第十一条法律适用

11.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.2如本合同某些条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的效力。

11.3本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1房屋转让

1.出租人在合同期内不得将房屋转让给第三方。

2.承租人在合同期内不得将房屋转租给第三方。

12.2房屋出租

1.出租人保证房屋符合出租条件。

2.承租人保证按合同约定使用房屋。

12.3附属设施

1.房屋附属设施包括但不限于家具、家电、供暖设备等。

2.附属设施的使用、维护和损坏赔偿按照合同约定执行。

12.4合同修改

1.合同的修改需双方协商一致，并以书面形式确认。

2.合同修改部分取代原合同相应条款。

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3保险单据

13.4其他重要文件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。

1.2第三方可以是中介方、维修方、保险公司等，提供包括但不限于居间介绍、维修服务、保险保障等服务。

第二条第三方责任

2.1第三方介入本合同并不意味着免除