2024年简单门面租赁合同协议书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年简单门面租赁合同协议书范文

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1使用条件

4.2维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的承担

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径解决

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1转租约定

11.2转让约定

12.出租人声明

12.1出租人对租赁物的所有权

12.2出租人对租赁物的瑕疵担保责任

13.承租人声明

13.1承租人对租赁物的使用目的

13.2承租人对租赁物的妥善保管责任

14.附则

14.1合同附件

14.2合同的修订历史

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物为位于市街道号的门面房，门面房面积为平方米。

1.1.2租赁物包括门面房以及附属设施，如照明、空调等。

1.2租赁范围的限制

1.2.1承租人仅享有租赁物内的使用权，无权使用或占用租赁物外的任何场地或设施。

1.2.2承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为2024年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月人民币元整，每年共计人民币元整。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个付款周期结束后的X个工作日内支付下一个付款周期的租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：银行

账号：X

4.租赁物的使用和维护

4.1使用条件

4.1.1承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得从事违法活动。

4.1.2承租人应遵守我国的法律法规以及物业管理规定，合理使用租赁物。

4.2维护责任

4.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.2.2出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电系统、消防系统、建筑结构等的大型维修和更换。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人应保证租赁物符合国家安全标准和消防要求。

5.1.2出租人应在租赁期限内负责对租赁物进行必要的维修和保养。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人应负责日常的小型维修和保养，如照明、门窗等。

5.2.2承租人在使用过程中发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.1.1承租人应自行购买保险，保障租赁物及其使用过程中的安全。

6.1.2承租人应在合同签订后X个工作日内向出租人提供保险单据。

6.2保险费用的承担

6.2.1承租人承担购买保险的全部费用。

6.2.2保险费用不包括因承租人原因导致的损失和赔偿。

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更不得影响租赁物的使用和租赁期限的履行。

8.2解除条件

8.2.1合同解除的条件如下：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；

3)出租人因国家政策、法律法规变化，需要解除合同；

4)租赁物因不可抗力因素损毁，无法继续租赁。

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.1.1出租人未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为租金的20%。

9.1.2出租人未按约定维修租赁物，