2025财产租赁合同标准范本.docxVIP

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?合同编号:

甲方(出租人):

地址:

联系电话:

乙方(承租人):

地址:

联系电话:

鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于,房屋结构及面积为。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全,确保房屋符合租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年,自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):元整(小写):¥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):元整(小写):¥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务:

(1)保证房屋及附属设施符合租赁用途,确保房屋安全;

(2)在租赁期限内,不得干涉乙方的正常使用;

(3)依法维护乙方的合法权益。

5.2乙方权利义务:

(1)按照约定支付租金;

(2)合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏;

(3)遵守物业管理规定,不得违规行为;

(4)租赁期满或合同提前解除后,按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方确认。

6.2在租赁期限内,如乙方未按时支付租金,甲方有权提前解除本合同。

6.3在租赁期限内,如遇不可抗力等因素,导致合同无法履行,双方可协商解除或变更本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

签订日期:年__月__日

注意事项及解决办法:

1.确保合同方信息准确无误:在签订合同前,双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系方式等信息,确保准确无误。如发现错误,应及时更正,以免影响合同的履行。

解决办法:双方可在本合同第一条中明确填写双方的详细信息,并在签订前进行核实。如有个别信息需要更正,可在合同签订后立即进行修改,并通知对方。

2.明确租赁期限:双方应清楚填写租赁期限,确保租赁时间的一致性。

解决办法:在本合同第二条中,双方应明确填写租赁期限的起止时间,并确保双方对租赁期限的理解一致。如有分歧,应及时沟通,达成共识。

3.租金及支付方式的约定:双方应明确租金的金额、支付方式和时间。

解决办法:在本合同第三条中,双方应详细填写租金的金额、支付方式和时间,并确保双方对租金支付的理解一致。如有分歧,应及时沟通,达成共识。

4.押金退还事宜:双方应明确押金的退还条件和时间。

解决办法:在本合同第四条中,双方应明确填写押金的退还条件和时间,并确保双方对押金退还的理解一致。如有分歧,应及时沟通,达成共识。

5.双方权利义务:双方应清楚了解并履行各自的权利义务。

解决办法:在本合同第五条中,双方应详细阅读并理解各自的权利义务,如有疑问,可向专业律师咨询。在合同履行过程中,双方应严格遵守合同约定,确保双方的权益。

6.合同的变更和解除:双方应明确合同变更和解除的条件和程序。

解决办法:在本合同第六条中,双方应明确填写合同变更和解除的条件和程序,并确保双方对合同变更和解除的理解一致。如有分歧,应及时沟通,达成共识。

法律名词及名词解释:

1.出租人:指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人和其他组织。

2.承租人:指租赁房屋并支付租金的自然人、法人和其他组织。

3.租赁期限:指承租人使用租赁房屋的时间范围,自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起止。

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