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办公楼物业管理服务合同范本书7篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对_________办公楼实行物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方提供的服务内容包括：_________

2.乙方提供的服务标准、质量、频率等要求如下：_________

二、物业管理服务期限

1.本物业管理服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.在服务期限内，甲方有权按照合同约定要求乙方提供服务，乙方必须按照合同约定提供服务。

三、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应向乙方支付的物业管理服务费包括：_________

2.甲方应按以下方式向乙方支付物业管理服务费：_________

四、物业管理服务要求及标准

1.乙方应提供优质的服务，确保甲方的办公环境整洁、舒适、安全。

2.乙方应定期对办公楼的公共区域进行清扫、保养，保持公共区域的清洁、卫生。

3.乙方应定期对办公楼的设施设备进行检查、维护，确保设施设备的正常运行。

4.乙方应建立完善的保安制度，确保甲方的办公环境安全。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.如果乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任的赔偿金额应根据违约行为的严重程度、给甲方造成的实际损失等因素进行确定。具体计算方法如下：_________

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在本合同执行过程中，如遇有争议的问题，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、合同双方

甲方（业主）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（物业管理公司）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

二、物业基本情况

本物业为办公楼，位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

三、物业服务内容

1.乙方负责提供办公楼物业管理服务，包括但不限于以下内容：

a.办公楼日常保洁维护；b.绿化养护；c.停车场管理；d.保安巡逻；e.电梯维护；f.消防安全管理；g.垃圾清理等。

2.乙方需确保办公楼的安全、整洁、有序，为业主提供优质的办公环境。

四、物业服务期限

物业服务期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，若双方无异议，可自动续签。

五、物业服务费用

1.物业服务费用按年收取，甲方需于每年XX月XX日前一次性支付当年物业服务费用。具体费用标准如下：

a.办公楼部分：每月每平方米XX元；b.停车场部分：每月每个车位XX元。

2.甲方需按时足额支付物业服务费用，若逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。

六、双方权利义务

1.甲方权利：a.对物业服务质量进行监督；b.对物业管理公司提出合理建议；c.参与物业管理公司的选举和更换。

2.甲方义务：a.遵守物业管理规定；b.按时支付物业服务费用；c.提供必要的资料和信息；d.协助乙方进行物业管理。

3.乙方权利：a.按合同约定收取物业服务费用；b.对物业进行日常管理维护；c.对违规行为进行制止和纠正；d.参与物业管理公司的选举和更换。

4.乙方义务：a.提供优质的物业管理服务；b.定期对物业进行安全检查；c.对业主的投诉和建议及时处理并反馈；d.遵守物业管理规定。

七、违约责任

1.若甲方逾期未支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按每日未支付金额的XX‰计算。

2.若乙方提供