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房屋托管出租合同协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋托管给乙方出租事宜，达成以下合同协议，以兹双方共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）托管给乙方出租，房屋具体信息如下：

-房屋位置：[房屋位置]

-房屋面积：[房屋面积]

-房屋类型：[房屋类型]

-其他信息：[其他信息]

第二条托管期限

1.托管期限为[托管期限]，自本合同签订之日起计算。

2.托管期限届满，如双方无异议，可自动续签本合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方按照[租金金额]的租金标准，每年向甲方支付租金。

2.乙方需在签订合同之日起[支付方式]向甲方支付第一年租金，以后每年租金需提前[支付方式]支付。

3.甲方收款账户信息如下：

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

-开户行：[开户行]

第四条房屋维修与保养

1.在托管期内，甲方应对该房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

2.因维修和保养产生的费用由甲方承担。

3.如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方需承担维修和保养费用。

第五条房屋返还

1.托管期满，乙方需将该房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。

2.如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方需负责修复或赔偿。

3.乙方返还房屋时，应保持房屋清洁、卫生，并清理垃圾。

第六条合同解除与终止

1.在托管期内，如双方协商一致，可以解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.合同解除后，乙方需立即停止出租行为，并返还房屋及其附属设施给甲方。

4.合同终止时，乙方需按照合同约定支付所有应付未付的租金。

第七条违约责任

1.如甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，甲方需承担违约责任。具体责任形式为：赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.如乙方未按合同约定支付租金或未按时返还房屋及其附属设施，乙方需承担违约责任。具体责任形式为：赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.若一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]。

4.若一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲方需提供该房屋的合法证明文件，确保该房屋可以合法出租。如因甲方提供的证明文件不真实或无效，导致乙方无法合法出租该房屋的，甲方需承担全部责任。具体责任形式为：赔偿因此给乙方造成的全部损失。乙方需在签订合同时检查相关证明文件的有效性，如发现证明文件不真实或无效的，有权拒绝签订合同。如有疑问的，可要求甲方提供其他证明文件或向有关部门进行核实。如因乙方未仔细检查证明文件的有效性而导致损失的，由乙方自行承担责任。

篇2

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋托管给乙方出租的相关事宜，达成以下合同协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所托管的房屋位于*，建筑面积*平方米。

2.房屋权属状况：甲方拥有该房屋的完全独立产权。

3.房屋设施及设备状况：房屋内设施及设备状况详见合同附件一。

第二条房屋托管期限

1.房屋托管期限为*年，自*年*月*日起至*年*月*日止。

2.合同期满后，如双方协商一致，可续签合同。

第三条房屋租金及支付方式

1.房屋租金为每平方米*元，合计年租金为*元。

2.乙方每半年向甲方支付一次租金，具体支付时间为：*年*月*日、*年*月*日、*年*月*日、*年*月*日。