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银行个人住房借款合同样本一7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XX市XX区XX路XX号，邮政编码：XXXX，电话：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

保证人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，借款人、抵押人、保证人本着诚实守信、协商一致的原则，特签订本借款合同。

一、借款用途

借款人因购买自用住房需要资金，向贷款人申请借款。借款金额共计人民币XX万元整。借款期限为XX年XX个月。借款利率为年利率XX%。还款方式为XX。

二、抵押物情况

抵押人以其名下的位于XX市XX区XX路XX号的房产作为抵押物，为本借款提供抵押担保。抵押物评估价值为人民币XX万元整。抵押率为XX%。

三、保证人情况

保证人XXX为本借款提供连带责任保证。保证期间为自借款到期之日起两年。保证范围为借款本息及实现债权的费用等。

四、违约责任

借款人、抵押人、保证人应本着诚实守信的原则履行本合同。如借款人未按时还款或违反其他约定，贷款人可要求借款人提前偿还全部或部分贷款本息。同时，贷款人有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。保证人应承担相应的保证责任。

五、争议解决

如借款人、抵押人、保证人对本合同的解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼发生的一切费用由违约方承担。

六、其他条款

1.借款人应在贷款人处开立个人结算账户，用于接收贷款和偿还贷款本息。借款人授权贷款人在还款日直接从该账户中扣除应还款项。借款人应在每月的还款日前足额存入当期应还款项。借款人违反此约定视为违约，需承担相应的违约责任。

2.抵押人同意在抵押物上办理抵押登记手续，并承诺在借款全部还清前不得擅自处置抵押物。抵押人违反此约定视为违约，需承担相应的违约责任。

3.借款人、抵押人、保证人同意接受贷款人的定期检查和不定期抽查，并承诺及时提供贷款人需要的各项资料和信息。借款人、抵押人、保证人违反此约定视为违约，需承担相应的违约责任。

4.借款人需向贷款人支付贷款利息和相关费用。借款人应在每月的还款日支付利息和费用，如逾期未付，则应从逾期之日起按日利率万分之五支付滞纳金。借款人需按照贷款人的要求购买保险，保险费用由借款人自行承担。

5.借款人明确承诺：所购房产为自住房产，保证交易的真实性。若借款人违反承诺，贷款人可要求借款人提前偿还全部或部分贷款本息。同时，贷款人有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。

6.借款人应妥善保管其账户密码和网上银行登录密码等安全信息，避免账户被盗用或滥用。如因借款人保管不当导致账户被盗用或滥用，由此产生的损失由借款人自行承担。

7.借款人同意在贷款发放后，配合贷款人进行贷款用途的核实和检查工作。借款人需按照贷款人的要求提供相关资料和信息，协助贷款人完成贷款用途的核实和检查工作。如借款人拒绝配合或提供虚假资料和信息，将视为违约行为，需承担相应的违约责任。

8.借款人明确承诺：在贷款发放前已还清其他金融机构的贷款或信用卡欠款等债务；在贷款发放后不再新增其他金融机构的贷款或信用卡欠款等债务；若违反上述承诺需承担相应的违约责任。

篇2

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________银行

鉴于甲方购买位于____________________（地址）的住房，并向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款条件

1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.借款用途：仅限于购买本合同约定的住房。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

二、借款的发放与还款

1.乙方在甲方提供完整贷款申请资料后，经审查同意，将贷款一次性或分期发放至甲方指定账户。

2.甲方应按约定方式按期偿还贷款本金