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第一章工程特点重点难点分析及解决方案

第一节、本工程施工重点、难点

根据对已施工过同类工程的理解、认真分析招标文件中的设计图纸、阅读施工招

标文件、仔细勘查并研究工程所在地理位置、环境特征等，我们分析并确定了本工程

的22项特点、重点及难点，具体如下：

1、工程设计新颖，充分利用落地窗、采光顶等元素，使室内外环境相融合，体

现自然、人文、绿色、和谐的设计理念。

2、专业施工项目多，专业队伍多，总承包管理难度大

3、本工程为绿色建筑，如何达到绿色建筑的建设目标是重点也是难点

4、本工程部分结构在多方面达到高大模板工程的标准，为重大危险源

5、深基坑施工为重点

6、本工程轴网复杂，结构标高多，工程测量控制要求严格，测量放线难度大

7、本工程为消能减震钢筋混凝土框架结构，异形构件多，结构复杂，施工难度

大

8、本工程采用了大量的钢结构、钢混结构，钢结构安装和质量控制是难点

9、本项目人防工程面积大，施工验收难度大

10、本工程大量使用了HRB500钢筋，钢筋连接质量控制要求严

11、防止地下室、卫生间、外墙和屋面渗漏是本工程的重点

12、灌注桩后注浆质量控制是重点

13、内檐装修复杂，大面积吊顶协调控制、大面积内墙乳胶漆平整无开裂等控

制难

14、外檐造型复杂，异形陶板幕墙、玻璃幕墙、窗口转角交圈等细部处理均是

控制难点

15、机电安装工程复杂，深化设计难度大，管线排布困难，容易打架

16、电气工程特点多，施工难度大

17、大型设备运输吊装难度大

18、工程智能化程度高，系统众多，综合调试复杂

19、确保一次验收合格，获得“金奖海河杯”，并争创鲁班奖

20、本工程需经历两个冬季、一个雨季和两个春节，施工受气候的影响较大

21、地处校内显要位置，安全、文明施工要求高、难度大

22、本工程需经历麦收和秋收，对生产影响较大

第二节、施工重点、难点分析及应对措施

1、专业施工项目多，专业队伍多，总承包管理难度大

⑴本工程所涉及的专业分包单位较多，各专业分包单位所施工的工作作业面重叠

及工序多重反复交叉。

⑵分包单位较多，对现场资源（水、电、垂直运输设备）的管理和平面协调（施

工区、生活区）要求高。

⑶图纸深化设计要求高。

应对措施如下：

⑴抽调具有丰富的类似工程施工经验的项目经理和其他项目管理人员组成项目

的管理层，从多年和公司合作的队伍中挑选类似工程施工经验丰富的劳务和专业队伍

组成项目的作业层，足以应付本工程的各种难题。

⑵充分利用现代化信息施工的技术手段，做好基坑边坡和周围环境的变形监测，

及时反馈采取相应对策，确保基坑开挖施工的安全。

⑶设立分包管理部，对分包进度计划、现场平面、各专业间的工序协调统一管理；

制定的各项分包质量、安全管理制度加强对分包单位的质量、安全管理。在安排办公

室、食堂及活动场所等方面，把分包单位纳入统一管理范围，进行统一规划。

⑷从整个工程施工的角度合理安排施工流程，及时提供后续工程的施工作业面，

保证各专业分包单位正常的进行施工。

⑸了解工程的建设技术要求，强化对专业分包深化设计的审核和施工质量的控

制，以满足设计功能的需求。

⑹对各专业分包进行有效协调：总包单位应对各专业分包单位进行有效的协调，

从整个工程施工的角度合理安排施工流程，及时提供后续工程的施工作业面，保证各

专业分包单位正常的进行施工。同时对各专业分包单位的施工质量、安全、文明施工

等方面进行严格管理，确保整个工程正常的施工。

⑺为各专业分包提供全面服务：将根据合同的规定与要求，为各专业分包单位提

供全面的有前瞻性的服务，包括为各专业分包单位提供现有的临时水电、施工现场的

塔吊、龙门架、安全设施等全方位的服务。对各专业分包单位的办公、生活设施进行

总体规划与安排。

⑻我司将组织深化设计服务团队，负责与业主及设计对接，同时全面协调施工现

场各专业深化任务，确保达到既定深化要求。

2、本工程为绿色建筑，如何达到绿色建筑的建设目标是重点也是难点

本工程设计理念先进，采用了大量的绿色建筑概念，应用了大量的新材料、新技

术，无论是土建的材料，还是安装的节能设备等，对施工要求非常高，如施工和安装

方法不当，没有充分实现材料及设备