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2024版标准民宿租赁协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁标的物
2.1民宿地址
2.2民宿面积
2.3民宿设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.使用规定
6.1民宿用途
6.2禁止事项
6.3日常维护
7.交付及验收
7.1交付日期
7.2验收标准
7.3验收程序
8.退租及终止
8.1退租条件
8.2退租程序
8.3终止协议条件
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2出租方违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力应对措施
13.其他约定
13.1通知方式
13.2附件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：____________________
租赁方法定代表人：_______________
租赁方住所：____________________
租赁方联系电话：_________________
租赁方电子邮箱：________________
1.2出租方信息
出租方名称：____________________
出租方法定代表人：_______________
出租方住所：____________________
出租方联系电话：_________________
出租方电子邮箱：________________
2.租赁标的物
2.1民宿地址：____________________
2.2民宿面积：______平方米
2.3民宿设施：
（1）卧室：______间
（2）客厅：______间
（3）厨房：______间
（4）卫生间：______间
（5）其他设施：________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁结束日期：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：______元/月
4.2租金支付时间：每月____日支付当月租金
4.3支付方式：银行转账
5.押金及退还
5.1押金金额：______元
5.2押金退还条件：
（1）租赁期满，租赁方按约定将民宿完好无损地交还给出租方；
（2）租赁期内，租赁方遵守本协议约定，无违约行为；
5.3押金退还方式：租赁期满后，经出租方验收合格，在____个工作日内退还押金。
6.使用规定
6.1民宿用途：仅供居住使用，不得用于经营性活动；
6.2禁止事项：
（1）禁止在民宿内进行违法活动；
（2）禁止在民宿内饲养宠物；
（3）禁止在民宿内进行赌博、吸毒等违法行为；
6.3日常维护：
租赁方应保持民宿的整洁、卫生，如有损坏，应及时修复或赔偿。
7.交付及验收
7.1交付日期：____年____月____日
7.2验收标准：
（1）民宿设施齐全，功能正常；
（2）民宿内无损坏、污渍；
（3）租赁方应按照出租方要求进行验收；
7.3验收程序：
（1）租赁方在交付日期前进行验收；
（2）验收合格后，租赁方签字确认；
（3）验收不合格，出租方应在____个工作日内修复或更换。
8.退租及终止
8.1退租条件
（1）租赁期满，租赁方有权提前____个月提出退租；
（2）因不可抗力导致民宿无法居住，租赁方有权提前____个月提出退租；
（3）出租方严重违约，租赁方有权提前____个月提出退租。
8.2退租程序
（1）租赁方应提前____个月向出租方书面提出退租申请；
（2）出租方收到退租申请后，应在____个工作日内予以答复；
（3）双方协商一致后，租赁方应在____个工作日内办理退租手续。
8.3终止协议条件
（1）租赁期满，双方无续租意向；
（2）一方违约，另一方有权终止协议；
（3）因不可抗力导致协议无法履行。
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金；
（2）擅自改变民宿用途，每发生一次，应向出租方支付_____%的违约金；
（3）损坏民宿设施，应按实际损失赔偿。
9.2出租方违约责任
（1）未按时交付民宿，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金；
（2）未按约定维修民宿设施
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