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2024版标准化厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3甲方名称

1.4乙方名称

1.5合同签订日期

1.6合同签订地点

2.租赁标的物

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构

2.5厂房设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

3.4租赁期限缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还条件

6.4押金及保证金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用的违约责任

8.报废及维修责任

8.1报废责任

8.2维修责任

8.3维修费用的承担

9.物业管理费

9.1物业管理费标准

9.2物业管理费支付方式

9.3物业管理费违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金计算标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同份数

13.4合同变更与解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024001

1.2合同名称：2024版标准化厂房租赁合同

1.3甲方名称：企业集团有限公司

1.4乙方名称：房地产开发有限公司

1.5合同签订日期：2024年1月1日

1.6合同签订地点：市区路号

2.租赁标的物

2.1厂房名称：标准化厂房

2.2厂房地址：市区路号

2.3厂房面积：10,000平方米

2.4厂房结构：框架结构

2.5厂房设施：包括但不限于配电室、消防设施、电梯、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半

3.4租赁期限缩短：未经甲方同意，乙方不得缩短租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币100万元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：乙方应于每月的一个工作日将租金汇入甲方指定账户

4.4逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金超过三天，甲方有权按日收取千分之二的滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可每年调整一次

5.2租金调整频率：每年1月1日起调整

5.3租金调整通知：甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币50万元整

6.2保证金金额：人民币20万元整

6.3押金及保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在30日内退还押金及保证金

6.4押金及保证金退还时间：租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方退还押金及保证金

7.使用范围及限制

7.1使用范围：乙方租赁厂房仅用于生产、加工、仓储等合法用途

7.2使用限制：乙方不得将租赁厂房用于违法、违规、危险或污染环境的生产经营活动

7.3违规使用的违约责任：乙方如有违规使用行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任

8.报废及维修责任

8.1报废责任：因乙方原因造成租赁标的物的自然报废或损坏，乙方应负责修复或赔偿

8.2维修责任：租赁期间，租赁标的物的日常维护保养由乙方负责，如因乙方原因导致设备故障，乙方应负责维修

8.3维修费用的承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修或更换设备的费用，双方协商确定

9.物业管理费

9.1物业管理费标准：根据甲方提供的物业管理费收费标准，每月为人民币5万元整

9.2物业管理费支付方式：乙方应于每月的一个工作日将物业管理费汇入甲方指定账户

9.3物业管理费违约责任：乙方逾期支付物业管理费，按每日千分之五的比例支付滞纳金

10.合同解除与终止

a)乙方未按合同约定支付租金、押金、保证金或物业管理费；

b)乙方违反合同约定，造成租赁标的物重大损坏；

c)乙方未按约定用途使用租赁标的物；

d)甲方未按合同约定提供必要的服务或设施；

e)双方协商一致决定解除合同。

10.