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2024版标准化厂房租赁与产业扶持政策利用合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
2.租赁标的
2.1租赁厂房的具体位置及面积
2.2租赁厂房的结构及配套设施
2.3租赁厂房的使用性质
3.租赁期限
3.1租赁期限起始时间
3.2租赁期限终止时间
3.3租赁期限的延长及提前终止
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1租金调整的依据
5.2租金调整的频率及幅度
5.3租金调整的通知方式
6.押金及保证金
6.1押金及保证金金额
6.2押金及保证金退还条件
6.3押金及保证金退还方式
7.使用及维护责任
7.1租赁厂房的使用规范
7.2租赁厂房的维护责任
7.3使用过程中的安全保障
8.产业扶持政策利用
8.1产业扶持政策的种类及内容
8.2产业扶持政策的申请及审批流程
8.3产业扶持政策的利用及监管
9.违约责任
9.1违约行为的定义
9.2违约责任的承担方式
9.3违约金的计算及支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同解除
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同生效通知
13.合同附件
13.1附件一：租赁厂房平面图
13.2附件二：租赁厂房配套设施清单
13.3附件三：产业扶持政策文件
14.其他约定事项
14.1双方约定的其他事项
14.2其他事项的变更及补充
14.3本合同一式两份，双方各执一份。
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：工业园区管理委员会
1.2合同签订日期
2004年5月1日
1.3合同签订地点
市区街道号
2.租赁标的
2.1租赁厂房的具体位置及面积
乙方位于市区街道的标准化厂房，建筑面积为2000平方米。
2.2租赁厂房的结构及配套设施
租赁厂房为钢筋混凝土结构，设有办公室、生产车间、仓库等配套设施。
2.3租赁厂房的使用性质
租赁厂房用于甲方从事高新技术产品的研发、生产和销售。
3.租赁期限
3.1租赁期限起始时间
2004年5月1日
3.2租赁期限终止时间
2008年4月30日
3.3租赁期限的延长及提前终止
经双方协商一致，租赁期限可延长，每次延长不超过两年。提前终止需提前一个月书面通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币20,000元。
4.2租金支付方式
甲方应在每月5日前将租金汇入乙方指定的银行账户。
4.3租金支付时间
每月租金支付时间为每月5日。
5.租金调整
5.1租金调整的依据
租金调整依据市场行情及政府相关政策。
5.2租金调整的频率及幅度
租金每年调整一次，幅度不超过5%。
5.3租金调整的通知方式
乙方应在调整租金前一个月以书面形式通知甲方。
6.押金及保证金
6.1押金及保证金金额
合同签订时，甲方需向乙方支付押金及保证金共计人民币10,000元。
6.2押金及保证金退还条件
租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在甲方搬离租赁厂房后五个工作日内退还押金及保证金。
6.3押金及保证金退还方式
退还押金及保证金以银行转账方式进行。
7.使用及维护责任
7.1租赁厂房的使用规范
甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁厂房，不得从事违法活动。
7.2租赁厂房的维护责任
甲方负责租赁厂房的日常维护，确保其处于良好状态。
7.3使用过程中的安全保障
甲方在使用租赁厂房过程中，应采取必要的安全措施，确保生产安全。
8.产业扶持政策利用
8.1产业扶持政策的种类及内容
财政补贴
技术改造资金
人才引进政策
8.2产业扶持政策的申请及审批流程
1.甲方提交申请报告及相关材料。
2.乙方对申请材料进行审核。
3.审核通过后，乙方将申请报告报送相关部门。
4.相关部门进行审批，并通知审批结果。
8.3产业扶持政策的利用及监管
甲方应在获得产业扶持政策后，按照相关政策要求使用资金，并接受乙方的监管。
9.违约责任
9.1违约行为的定义
逾期支付租金
未经允许擅自改变租赁用途
损坏租赁厂房或设施
违反使用规范造成安全事故
9.2违约责任的承担方式
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
9.3违约金的计算及支付
违约金按每日租金的1%计算，甲方应在违约行为发生后五个工作日内支付。
10.争议解决
10.1争议
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