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翻修工程合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目，现拟对该项目进行翻修工程，以提升项目品质及满足市场需求；同时，乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的建筑装饰工程公司，具备承担该翻修工程的能力。

为明确双方在翻修工程过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，按照平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述的翻修工程，是指对甲方拥有的房地产项目进行的一系列装修、改造及维修工程。

1.2工程范围：包括但不限于室内装修、外墙翻新、水电安装、消防系统、通风系统等。

1.3工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，为后续条款的制定和执行提供依据。双方在签订本合同时，均已充分了解并同意本合同的全部内容，承诺严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保翻修工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房地产项目进行翻修工程，以改善建筑物的使用功能和外观形象，提升项目价值。具体内容包括但不限于室内装修、外墙翻新、水电安装、消防系统、通风系统等工程，以及与此相关的工程设计、材料供应、施工、验收等工作。

第二条定义

2.1翻修工程：指甲方委托乙方进行的对既有建筑物内外部进行的装修、改造及维修工程。

2.2工程材料：指甲方或乙方提供的用于翻修工程的各类建筑材料、设备、配件等。

2.3工程验收：指在工程完成后，甲乙双方按照约定标准对工程进行质量、数量等方面的检查确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的范围、质量、进度完成翻修工程。

1.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议和整改要求。

1.3甲方应按时支付合同约定的工程款项。

1.4甲方应提供施工所需的水、电、场地等条件，协助乙方办理施工手续。

1.5甲方应负责协调与工程有关的外部关系，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.2乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、水、电等条件，配合办理施工手续。

2.3乙方应按照合同约定的范围、质量、进度完成翻修工程，并接受甲方的监督。

2.4乙方应负责工程材料的选择、采购和运输，确保材料质量合格。

2.5乙方应严格按照国家有关法律法规、建筑规范和合同约定进行施工，确保工程安全、环保。

2.6乙方应在工程验收合格后，按照约定向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告。

2.7乙方应负责施工期间的现场管理和安全生产，防止安全事故发生。

本合同项下的双方权利与义务是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信原则基础上达成的共识，双方应严格遵守，确保翻修工程的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

4.1本工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格已包括工程设计、材料采购、施工、验收等全部费用。

4.2甲方支付工程款项的方式如下：

4.2.1工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

4.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

4.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的35%；

4.2.4剩余5%作为质保金，质保期满后，若无质量问题，甲方支付给乙方。

4.3甲方应在上述约定的支付期限内，将款项支付至乙方指定的账户，乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后XX个工作日内开始施工，并在合同约定的工期内完成翻修工程。

5.3工程验收合格后，乙方应在XX个工作日内向甲方提交完整的工程技术资料和