2025版房屋出租转让合同模板.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

证件号码：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

证件号码：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方，并且乙方愿意承租该房屋，双方经过充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：

第二条租赁期限

租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设施。

房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。

第六条提前解除合同

租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前__个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方造成的一切损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.

2.

3.

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：日期：年__月__日

乙方（签字）：日期：年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于年龄、民事行为能力等。

解决办法：甲方应核实乙方身份信息，乙方也应如实提供身份信息。必要时，可要求乙方提供相关证件。

2.租赁房屋应符合国家安全、消防、卫生等规定。

解决办法：甲方应在租赁前确保房屋符合相关法规，乙方租赁后应继续遵守并配合有关部门的检查。

3.租赁期内，房屋产权发生变动的，应及时通知对方。

解决办法：如房屋产权发生变动，甲方应及时告知乙方，并按照本合同约定处理。

4.租赁期内，甲方不得随意提高租金。

解决办法：甲方应在租赁期内按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担维修责任。

6.双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方造成的一切损失。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方的一方。

2.乙方（承租方）：愿意承租甲方房屋的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

8.附属设施：指房屋内部除主体结构外的其他设施，如家具、家电等。

9.租赁合同：甲方出租房屋，乙方承租房屋的法律文件，明确双方的权利和义务。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.房屋租赁代理公司作为甲方出租房屋给乙方。

3.房屋转让时，原出租方与新承租方之间的租赁合同变更。

4.其他需要明确房屋租赁双方权利义务的情况。

补充条款：

1.宠物相关规定：