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2024版公寓楼车位出售及租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.车位基本信息

2.1车位编号

2.2车位位置

2.3车位面积

2.4车位类型

3.车位售价及付款方式

3.1车位售价

3.2付款方式

3.3付款期限

4.车位交付及使用

4.1车位交付时间

4.2车位使用条件

5.车位租赁信息

5.1租赁期限

5.2租金金额

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.车位使用费用

6.1物业管理费

6.2车位费

6.3其他费用

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方住所：

1.1.4出卖方联系电话：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方住所：

1.2.4买受方联系电话：

2.车位基本信息

2.1车位编号：

2.2车位位置：

2.3车位面积：平方米

2.4车位类型：地上/地下

3.车位售价及付款方式

3.1车位售价：元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：元，于合同签订之日支付。

3.2.2尾款：元，于交付车位之日支付。

3.3付款期限：

3.3.1首付款支付期限：合同签订之日。

3.3.2尾款支付期限：车位交付之日。

4.车位交付及使用

4.1车位交付时间：自合同签订之日起日内。

4.2车位使用条件：

4.2.1买受方取得车位所有权后，有权使用该车位。

4.2.2买受方使用车位时，应遵守物业管理规定和相关规定。

5.车位租赁信息

5.1租赁期限：年

5.2租金金额：元/月

5.3租金支付方式：

5.3.1首月租金：元，于合同签订之日支付。

5.3.2后续租金：元/月，每月于支付日前支付。

5.4租金调整：

5.4.1租金调整条件：根据市场行情和物业管理需要。

5.4.2租金调整方式：双方协商确定。

6.车位使用费用

6.1物业管理费：

6.1.1物业管理费标准：元/月。

6.1.2物业管理费支付方式：与租金同期支付。

6.2车位费：

6.2.1车位费标准：元/月。

6.2.2车位费支付方式：与租金同期支付。

6.3其他费用：

6.3.1其他费用包括但不限于：车位清洁费、车位维修费等。

6.3.2其他费用支付方式：根据实际发生情况，由双方另行协商。

7.合同变更及解除

7.1合同变更：

7.1.1合同任何一方如需变更合同内容，应提前日向对方提出书面申请。

7.1.2双方协商一致后，签订变更协议，并作为合同附件。

7.2合同解除：

7.2.1合同任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，有权解除合同。

7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1出卖方未按合同约定时间交付车位的，每逾期一日，应向买受方支付车位售价的万分之五的违约金。

8.1.2出卖方未按合同约定提供合格车位或提供的车位与合同约定不符的，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已付车款，并支付车位售价的百分之十作为赔偿。

8.2买受方违约责任

8.2.1买受方未按合同约定支付车款的，每逾期一日，应向出卖方支付未付款项的万分之五的违约金。

8.2.2买受方未按合同约定使用车位的，或擅自改变车位用途的，应承担相应的违约责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方在合同上签字盖章后，合同即生效。

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

11.其他约定

11.1不可抗力

11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责