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2024版城市地下停车场建设项目投资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

2.5项目建设内容

3.投资方式及比例

3.1投资方式

3.2投资比例

3.3投资款项支付方式

4.项目建设周期

4.1项目建设起始日期

4.2项目建设结束日期

4.3项目建设进度要求

5.项目质量及标准

5.1项目质量标准

5.2质量检验及验收程序

5.3质量保证期

6.项目变更及调整

6.1变更申请程序

6.2变更内容审批

6.3变更对投资及进度的影响

7.工程造价及结算

7.1工程造价确定方式

7.2工程量清单及变更

7.3工程造价结算程序

8.付款条件及期限

8.1付款条件

8.2付款期限

8.3付款方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签及终止

13.保密条款

13.1保密信息范围

13.2保密义务

13.3保密违约责任

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同执行监督

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：城市建设集团有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

市城市地下停车场建设项目

2.2项目地点

市区街道路

2.3项目规模

地下停车场总建筑面积为10,000平方米，停车位数500个

2.4项目投资总额

项目总投资为5,000万元人民币

2.5项目建设内容

地下停车场建设，包括停车区、消防系统、照明系统、通风系统等配套设施

第三条投资方式及比例

3.1投资方式

甲方以现金方式出资，乙方以土地使用权作价出资

3.2投资比例

甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%

3.3投资款项支付方式

甲方出资部分在合同签订后30日内支付，乙方土地出让金在项目立项后支付

第四条项目建设周期

4.1项目建设起始日期

2024年1月1日

4.2项目建设结束日期

2026年12月31日

4.3项目建设进度要求

每月完成总工程量的10%，确保按期完工

第五条项目质量及标准

5.1项目质量标准

5.2质量检验及验收程序

项目验收前进行自检，验收合格后方可交付使用

5.3质量保证期

项目质量保证期为自项目交付使用之日起2年

第六条项目变更及调整

6.1变更申请程序

任何一方需提出变更申请，经双方协商一致后形成书面文件

6.2变更内容审批

变更内容需经双方共同审批后方可实施

6.3变更对投资及进度的影响

变更对投资及进度的影响需在变更文件中明确说明，并经双方确认

第七条工程造价及结算

7.1工程造价确定方式

工程造价采用综合单价法，以工程量清单为基础

7.2工程量清单及变更

工程量清单由双方共同编制，如有变更，需经双方确认

7.3工程造价结算程序

工程完工后，由双方共同进行结算，结算结果作为最终工程造价

第八条付款条件及期限

8.1付款条件

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）主体结构封顶后，支付合同总价款的30%；

（3）设备安装完毕并经检验合格后，支付合同总价款的20%；

（4）项目竣工验收合格并交付使用后，支付合同总价款的15%；

（5）质保期满后，支付合同总价款的5%作为质保金。

8.2付款期限

甲方应在约定的付款条件满足后的10个工作日内支付相应款项。

8.3付款方式

付款方式为银行转账，具体账户信息以合同附件为准。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行出资义务；

（2）一方未按合同约定完成项目建设；

（3）一方未按合同约定支付款项；

（4）一方未按合同约定进行质量保证；

（5）一方违反合同保密条款。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；

（2）违约金按未履行义务部分合同总价款的5%计算；

（3）因违约造成的损失超过违约金的部分，由违约方