自贡住宅装修合同范本.docxVIP

自贡住宅装修合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：自贡市XX房地产开发有限公司

地址：自贡市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05132.合同简介：

甲方自贡市XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）拟将位于自贡市XX区XX路XX号的住宅项目进行装修，为此，甲方特委托乙方自贡市XX装饰设计工程有限公司（以下简称“乙方”）提供住宅装修服务。

乙方自贡市XX装饰设计工程有限公司，作为一家具有丰富装修设计及施工经验的专业公司，具备国家认可的建筑装饰装修工程专业承包资质。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方住宅装修项目达成以下合同内容。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保住宅装修工程顺利进行，按期完成，达到甲方满意的质量标准。甲方委托乙方进行住宅装修，乙方承诺按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，提供优质、高效的装修服务。

具体合作背景及前提条件如下：

（1）甲方已取得住宅项目的所有权及使用权，有权对该住宅项目进行装修；

（2）乙方具备承担本合同项下装修工程的资质和能力；

（3）双方已就装修风格、设计图纸、工程预算等内容达成一致；

（4）双方同意按照本合同的约定履行各自的义务，确保装修工程按期完成。

本合同签订后，双方应严格遵守合同条款，共同推进装修工程的顺利进行，确保装修质量，为甲方提供一个舒适、安全的居住环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方的需求，为甲方提供专业的住宅装修服务，包括设计、施工、材料采购、现场管理等全过程服务，确保装修工程达到甲方满意的质量标准。具体内容包括但不限于以下范围：

1.室内空间设计、布局及效果图制作；

2.装修材料的选型、采购及供应；

3.装修施工，包括水电安装、墙面地面处理、家具定制等；

4.工程质量监督、验收及售后服务。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的住宅装修项目，包括设计、施工、材料采购等。

2.设计图纸：指甲方和乙方共同确认的装修设计图纸及相关技术文件。

3.装修材料：指甲方和乙方共同选定的用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料等。

4.工程进度：指甲方和乙方共同约定的装修工程各阶段完成时间。

5.工程质量：指甲方和乙方共同约定的装修工程质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供装修服务；

（2）有权对乙方的施工进度、质量进行监督；

（3）有权要求乙方提供设计图纸、工程预算等资料；

（4）有权在工程验收合格后，要求乙方提供售后服务。

2.义务：

（1）提供装修工程所需的图纸、资料，协助乙方办理相关手续；

（2）按照合同约定支付装修款项；

（3）确保乙方在施工过程中不受第三方干扰；

（4）在工程验收合格后，按时支付乙方工程尾款。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供装修工程所需的图纸、资料；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付装修款项；

（3）有权对甲方提出的修改要求进行评估，并根据实际情况调整工程预算和进度。

2.义务：

（1）按照甲方的要求，提供装修设计、施工等服务；

（2）确保装修工程质量和安全，遵守国家相关法律法规和行业标准；

（3）按照合同约定的进度完成工程，及时向甲方报告工程进度；

（4）提供工程验收、售后服务，确保甲方权益；

（5）对因乙方原因导致的工程质量问题，负责无偿修复。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确认本住宅装修工程的总价为人民币XX万元整（大写：XX元整）。该价格已包含设计费、施工费、材料费、管理费等与本工程相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付装修款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）工程尾款（即剩余10%）在工程验收合格后1年内支付，质保期结束后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后30日内完成设计图纸，并提交甲方确认。

3.甲方应在确认设计图纸后30日内，向乙方发出开工通知。

4.乙方收到开工通知后，按照约定的时间节点完成装修工程，总工期不超过XX个月。

5.乙方应在工程验收合格后，提供XX个月的质保期。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金。

2.甲方无正当理由未按时提供设计图纸、施工场地等，导致工程延期，应承担相应责任，并向乙