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2024版商铺租赁合同租赁合同解除与终止条件
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同主体
1.3合同标的物
2.租赁合同解除条件
2.1租赁合同解除的情形
2.2解除合同的通知与送达
2.3解除合同的法律效力
3.租赁合同终止条件
3.1租赁合同终止的情形
3.2终止合同的通知与送达
3.3终止合同的法律效力
4.解除或终止合同后的处理
4.1租赁物的返还与接收
4.2租金、押金的处理
4.3违约责任与赔偿
5.合同解除或终止后的争议解决
5.1争议解决方式
5.2争议解决机构
5.3争议解决费用
6.合同解除或终止后的后续事宜
6.1合同解除或终止后的通知义务
6.2合同解除或终止后的手续办理
6.3合同解除或终止后的保密义务
7.违约责任
7.1租赁合同解除或终止的违约责任
7.2违约责任的承担方式
7.3违约责任的免除条件
8.合同解除或终止后的其他约定
8.1合同解除或终止后的合同效力
8.2合同解除或终止后的合同解除条件
8.3合同解除或终止后的合同终止条件
9.合同解除或终止后的补充协议
9.1补充协议的签订条件
9.2补充协议的内容
9.3补充协议的效力
10.合同解除或终止后的通知义务
10.1通知义务的内容
10.2通知义务的履行方式
10.3通知义务的履行期限
11.合同解除或终止后的争议解决
11.1争议解决方式的选择
11.2争议解决机构的选定
11.3争议解决费用的承担
12.合同解除或终止后的保密义务
12.1保密义务的内容
12.2保密义务的履行期限
12.3违反保密义务的法律责任
13.合同解除或终止后的解除条件
13.1合同解除条件的种类
13.2合同解除条件的适用
13.3合同解除条件的变更
14.合同解除或终止后的终止条件
14.1合同终止条件的种类
14.2合同终止条件的适用
14.3合同终止条件的变更
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订背景
本合同签订于____年____月____日，鉴于甲方（出租方）拥有位于____市____区____号的商铺，乙方（承租方）有意租赁该商铺用于____用途，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议。
1.2合同主体
甲方：____（全称）
乙方：____（全称）
1.3合同标的物
合同标的物为位于____市____区____号的商铺，具体面积为____平方米，房屋结构为____，房屋权属证明为____。
2.租赁合同解除条件
2.1合同解除的情形
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；
（3）甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；
（4）因租赁物存在安全隐患，危及乙方或他人人身、财产安全；
（5）法律、法规规定或双方约定的其他解除情形。
2.2解除合同的通知与送达
（1）解除合同的通知应以书面形式发出，并按合同约定的送达方式送达；
（2）甲方解除合同的通知应在____日内送达乙方；
（3）乙方解除合同的通知应在____日内送达甲方。
2.3解除合同的法律效力
合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并就解除合同后的相关事宜进行协商处理。
3.租赁合同终止条件
3.1合同终止的情形
（1）租赁期限届满；
（2）租赁物因不可抗力灭失；
（3）租赁物被征收、征用或依法没收；
（4）法律、法规规定或双方约定的其他终止情形。
3.2终止合同的通知与送达
（1）终止合同的通知应以书面形式发出，并按合同约定的送达方式送达；
（2）甲方终止合同的通知应在____日前送达乙方；
（3）乙方终止合同的通知应在____日前送达甲方。
3.3终止合同的法律效力
合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并就终止合同后的相关事宜进行协商处理。
4.解除或终止合同后的处理
4.1租赁物的返还与接收
（1）乙方应在合同解除或终止之日起____日内将租赁物完好无损地返还给甲方；
（2）甲方应在接收租赁物之日起____日内将乙方已支付的租金、押金等款项退还给乙方。
4.2租金、押金的处理
（1）合同解除或终止后，乙方已支付的租金、押金等款项按合同约定处理；
（2）如乙方违约，甲方有权扣除乙方应支付的违约金。
4.3违约责任与赔偿
（1）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；
（2）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；
（3）违约责任的具体承担方式按合同约定执行。
5.合同解除或终止后的争议解决
5.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
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