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2024版商铺信息化管理与物业管理服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同有效期

2.1信息化管理系统概述

2.2系统功能与服务内容

2.3系统维护与升级

3.1物业管理服务概述

3.2物业管理服务内容

3.3服务标准与规范

4.1信息化管理系统费用

4.2物业管理服务费用

4.3费用支付方式与期限

5.1信息安全与保密

5.2用户数据保护

5.3系统安全措施

6.1违约责任与处理

6.2违约金计算与支付

6.3合同解除与终止

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.1合同变更与修改

8.2合同补充协议

8.3合同附件

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同生效地点

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

12.3合同附件生效

13.1合同未尽事宜

13.2合同解释权

13.3合同适用法律

14.1合同签署

14.2合同附件签署

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1本合同双方当事人为：

（1）甲方：[甲方名称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]；

（2）乙方：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.1.2双方均为合法存续的法人或其他组织，具备履行本合同的能力。

第二条合同签订日期与地点

2.1本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.2双方代表在合同上签字盖章后，合同即刻生效。

第三条合同有效期

3.1本合同自[生效日期]起生效，至[终止日期]止。

3.2合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

第四条信息化管理系统概述

4.1乙方将为甲方提供信息化管理系统，用于商铺信息化管理。

4.2系统功能包括但不限于：商铺信息管理、客户关系管理、财务管理、库存管理、报表统计等。

第五条系统功能与服务内容

（1）系统安装与调试；

（2）系统使用培训与指导；

（3）系统日常维护与故障排除；

（4）系统升级与优化。

第六条系统维护与升级

6.1乙方应确保信息化管理系统的稳定运行，定期进行系统维护。

6.2如系统出现故障，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]内进行处理。

6.3乙方应按照甲方需求，对信息化管理系统进行升级与优化。

第七条物业管理服务概述

7.1乙方将为甲方提供物业管理服务，确保商铺的日常运营。

7.2物业管理服务内容包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维护、客户服务等。

第八条信息化管理系统费用

8.1信息化管理系统费用由甲方支付，具体金额为[系统费用金额]元，分[支付次数]次支付。

8.2第一次支付金额为[第一次支付金额]元，在合同签订后[支付期限]内支付；

8.3第二次支付金额为[第二次支付金额]元，在[支付期限]后支付，以此类推。

第九条物业管理服务费用

9.1物业管理服务费用由甲方支付，具体金额为[服务费用金额]元/年，支付方式为[支付方式]。

9.2甲方应在每年[支付期限]前支付当年的物业管理服务费用。

第十条费用支付方式与期限

10.1信息化管理系统费用和物业管理服务费用均采用[支付方式]进行支付。

10.2支付期限：甲方应在约定的支付期限内完成费用的支付，逾期未支付的费用将按[逾期利率]计收利息。

第十一条信息安全与保密

11.1乙方应确保甲方信息系统中的数据安全，防止数据泄露、篡改和丢失。

11.2双方均应遵守国家有关数据安全与保密的法律法规，对合同内容和涉及的商业秘密予以保密。

第十二条用户数据保护

12.1乙方应采取必要的技术和管理措施，保护甲方用户数据的安全和隐私。

12.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露、提供或出售甲方用户数据。

第十三条系统安全措施

13.1乙方应定期对信息化管理系统进行安全检查，确保系统安全无漏洞。

13.2乙方应制定应急预案，应对可能的安全事件，并及时通知甲方。

第十四条违约责任与处理

14.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

14.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。

14.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

14.4双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向[争议解决机构]提起诉讼。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义