2024版智能楼宇清洁维护合作协议-@-1.docxVIP

2024版智能楼宇清洁维护合作协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2相关术语

2.服务内容与范围

2.1清洁服务内容

2.2维护服务内容

2.3服务区域与时间

3.服务标准与质量要求

3.1清洁服务标准

3.2维护服务标准

3.3质量验收标准

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用构成

4.2支付方式及时间

4.3付款条件与违约责任

5.服务期限与终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.违约责任与赔偿

6.1违约责任

6.2赔偿标准

6.3责任免除

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3违约责任

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除程序

9.3解除条件

10.合同生效与解除

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3解除条件

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署与生效

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3合同份数

13.合同附件

13.1清洁服务清单

13.2维护服务清单

13.3其他附件

14.合同解除后的处理

14.1服务终止

14.2费用结算

14.3资料移交

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

a)本合同中的“甲方”指委托智能楼宇清洁维护服务的业主或业主代表；

b)本合同中的“乙方”指提供智能楼宇清洁维护服务的专业公司。

1.2相关术语

a)“智能楼宇”指具备智能化管理系统的建筑物；

b)“清洁服务”指对智能楼宇内外的环境进行清扫、消毒、保养等工作；

c)“维护服务”指对智能楼宇的设备、设施进行日常检查、维修、保养等工作。

2.服务内容与范围

2.1清洁服务内容

a)定期对智能楼宇内外进行清扫、擦拭；

b)定期对公共区域进行消毒；

c)定期对卫生间、厨房等进行深度清洁；

d)定期对电梯、楼梯、扶手等进行擦拭与保养。

2.2维护服务内容

a)对智能楼宇内的供水、供电、供气、排水等基础设施进行定期检查；

b)对楼宇内的消防设施、监控系统进行定期维护；

c)对楼宇内的电梯、空调、照明等设备进行定期检查与保养；

d)对楼宇内的绿化进行定期修剪与养护。

2.3服务区域与时间

a)服务区域包括但不限于：大堂、电梯间、走廊、卫生间、厨房等；

b)服务时间按照甲方需求及乙方能力安排，确保楼宇内环境整洁、设备正常运行。

3.服务标准与质量要求

3.1清洁服务标准

a)清洁区域无灰尘、污渍，地面整洁；

b)卫生间、厨房等特殊区域清洁到位，无明显异味；

c)电梯、楼梯、扶手等公共设施无污渍，保养到位。

3.2维护服务标准

a)基础设施运行正常，无安全隐患；

b)消防设施、监控系统运行良好，能够及时报警；

c)设备、设施保养到位，延长使用寿命。

3.3质量验收标准

a)甲方对清洁、维护服务进行验收，如不合格，乙方应在接到通知后24小时内进行整改；

b)乙方整改后，甲方再次验收，直至合格。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用构成

a)清洁服务费用；

b)维护服务费用；

c)其他相关费用。

4.2支付方式及时间

a)甲方应于每月月初向乙方支付上一个月的服务费用；

b)乙方应提供正规发票。

4.3付款条件与违约责任

a)甲方应按照约定的支付方式进行付款；

b)如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金；

c)如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还相应费用。

5.服务期限与终止条件

5.1服务期限

a)本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算；

b)合同期满，双方可协商续签。

5.2终止条件

a)双方协商一致；

b)出现合同约定的解除条件；

c)法律法规规定或不可抗力因素导致合同无法继续履行。

6.违约责任与赔偿

6.1违约责任