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2024版商业综合体场地租赁安全规范协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2专用术语解释
1.3定义适用范围
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁场地基本情况
3.1场地位置及面积
3.2场地用途及功能
3.3场地设施及设备
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式及金额
4.3租金调整机制
5.租赁保证金及押金
5.1保证金数额及支付方式
5.2押金数额及支付方式
5.3保证金及押金退还条件
6.安全管理责任
6.1租赁方安全责任
6.2承租方安全责任
6.3安全管理措施
7.消防安全要求
7.1消防设施及器材
7.2消防通道及出口
7.3消防安全培训及演练
8.应急预案及处理
8.1应急预案编制
8.2应急演练及培训
8.3应急处理程序
9.场地使用限制
9.1场地用途限制
9.2场地设施使用限制
9.3场地安全管理限制
10.租赁双方权利义务
10.1租赁方权利义务
10.2承租方权利义务
11.违约责任
11.1违约情形及处理
11.2违约赔偿及解除合同
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除及终止程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决机构
14.其他条款
14.1法律适用
14.2合同生效及修改
14.3通知及送达
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
（1）“本合同”指本《2024版商业综合体场地租赁安全规范协议》；
（2）“租赁方”指拥有场地所有权或使用权，并同意出租场地的一方；
（3）“承租方”指根据本合同约定承租场地，并使用场地进行经营活动的一方；
（4）“场地”指租赁方根据本合同约定出租的场地；
（5）“租赁期限”指本合同约定的场地租赁起始日至终止日的时间段；
（6）“租金”指承租方根据本合同约定支付给租赁方的场地使用费用；
（7）“保证金”指承租方根据本合同约定支付给租赁方，作为履行合同义务的保证；
（8）“押金”指承租方根据本合同约定支付给租赁方，用于赔偿因违约行为给租赁方造成的损失的款项。
1.2专用术语解释
（1）“消防安全”指针对火灾事故的预防、扑救、救援和事故处理；
（2）“应急预案”指为应对突发事件或事故而制定的行动计划；
（3）“安全管理”指对场地进行安全检查、隐患排查、安全教育培训等活动的总称。
1.3定义适用范围
本合同中定义的术语适用于本合同全文。
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息
（1）名称：________；
（2）地址：________；
（3）法定代表人：________；
（4）联系电话：________。
2.2承租方基本信息
（1）名称：________；
（2）地址：________；
（3）法定代表人：________；
（4）联系电话：________。
3.租赁场地基本情况
3.1场地位置及面积
场地位于________，占地面积为________平方米。
3.2场地用途及功能
场地主要用于________，具备________功能。
3.3场地设施及设备
场地内配备________等设施及设备，具体清单见附件一。
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
4.2租金支付方式及金额
租金按月支付，每月租金为________元人民币，支付日期为每月________日。
5.租赁保证金及押金
5.1保证金数额及支付方式
保证金为________元人民币，于合同签订之日支付。
5.2押金数额及支付方式
押金为________元人民币，于合同签订之日支付。
5.3保证金及押金退还条件
（1）保证金在合同期满且承租方无违约行为的情况下，无息退还；
（2）押金在合同期满且承租方无违约行为，场地设施及设备无损坏的情况下，无息退还。
6.安全管理责任
6.1租赁方安全责任
（1）负责场地内消防设施的维护和管理；
（2）负责场地内公共区域的清洁和卫生；
（3）负责场地内公共安全设施的维护和更新。
6.2承租方安全责任
（1）遵守国家和地方的消防安全法规，确保场地内的消防安全；
（2）负责场地内承租区域的清洁和卫生；
（3）负责场地内承租区域的消防安全管理。
6.3安全管理措施
（1）双方应共同制定场地安全管理制度，明确各自的安全责任；
（2）定期进行安全检查，发现隐患及时整改；
（3）对员工进行安全
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