整栋租赁合同范文8篇.docx

整栋租赁合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其整栋房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其整栋房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行承租，并承诺按照合同约定使用和维护该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。每期的租金为XX元，于每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，不损坏房屋设施和公共区域，不拖欠租金和其他费用。租赁期满或合同提前终止时，保证金扣除相关费用后退回给乙方。

四、租赁用途及限制

1.乙方承租该房屋用于[XXXXX]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得将房屋用于非法活动，不得将房屋用于抵押、质押等担保行为。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接单》，确认房屋状况及附属设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签署《房屋返还单》，确认房屋状况及附属设施完好。如乙方未能恢复原状或有损坏，甲方有权扣除保证金或要求乙方赔偿损失。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付违约金XX元。如逾期支付超过XX个工作日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有违反本合同约定的行为，包括但不限于擅自改变房屋用途、转租房屋、从事非法活动等，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。损失赔偿额应包括因违约行为给甲方造成的全部损失及因此产生的合理费用。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中国的法律法规，不得损害中国的社会公共利益。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方在本合同履行过程中如需修改或补充合同条款的，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬走。如物品较多或有其他特殊情况，双方可协商解决方案。但乙方不得将房屋内属于甲方的物品带走或损坏。

4.甲方在本合同履行过程中享有对房屋的使用情况进行监督的权利。如发现乙方有违反合同约定或损害房屋的行为，甲方有权及时制止并要求乙方承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方整栋房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中地上建筑面积为XX平方米，地下建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共XX层，其中地上XX层，地下XX层。房屋内设有XX部电梯，XX个停车位。

3.房屋内配套设施齐全，包括XX、XX、XX等，能够满足乙方日常办公和生活的需要。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的万分之五计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如需将房屋内的部分空间转租给他人使用，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方提交租赁期内的水电费、物业管理