婚前购买房产归属协议书6篇.docx

婚前购买房产归属协议书6篇

篇1

甲方：[男方姓名]，男，汉族，住址：[男方住址]，身份证号码：[男方身份证号码]

乙方：[女方姓名]，女，汉族，住址：[女方住址]，身份证号码：[女方身份证号码]

鉴于甲、乙双方在婚前共同购买房产，为明确双方权益及房产归属，特制定本协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]平方米

3.房产购买价格：人民币[购买价格]元

4.房产购买时间：XXXX年XX月XX日

二、房产归属

1.甲方与乙方在婚前共同购买上述房产，双方共同享有该房产的所有权。

2.甲方与乙方按照各自出资比例享有该房产的权益。具体出资比例如下：甲方出资[甲方出资比例]%，乙方出资[乙方出资比例]%。

3.该房产的处置、出租、抵押等事项需甲、乙双方共同协商，并取得一致意见后方可实施。

4.若甲方或乙方在婚姻关系存续期间对该房产进行增值，则增值部分按照双方出资比例进行分配。

三、购房款项及贷款

1.甲方与乙方在购买该房产时共支付了人民币[购房款项]元，其中甲方支付了[甲方支付金额]元，乙方支付了[乙方支付金额]元。

2.若该房产存在贷款，则贷款的还款责任由甲、乙双方共同承担。具体还款比例及还款方式如下：甲方承担[甲方还款比例]%的还款责任，乙方承担[乙方还款比例]%的还款责任。还款期限为自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

四、协议生效及变更

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

2.若甲、乙双方在婚姻关系存续期间对该协议的内容进行变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.若甲、乙双方在婚姻关系存续期间发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.甲、乙双方在签订本协议时已充分了解其内容及后果，并自愿遵守本协议的约定。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.双方可在本协议中补充约定其他事项，补充约定与本协议具有同等法律效力。但补充约定不得违反本协议的约定。

甲方（签字）：[男方签字]

乙方（签字）：[女方签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（男方）：

乙方（女方）：

甲、乙双方在此郑重声明，在签订本协议时，双方均具备完全的民事行为能力，且已充分了解和掌握本协议所涉及的内容，并自愿接受本协议的约束。

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在婚前购买房产的归属问题，确保双方在未来的生活中能够和睦相处，共同维护家庭稳定。

二、房产信息

1.房产名称：

2.房产地址：

3.购房合同编号：

4.购房时间：

5.付款情况：

6.房屋产权证书编号：

三、归属约定

1.甲方在本协议签订前已支付了部分或全部购房款项，且在本协议签订后继续支付剩余款项。乙方在本协议签订前未支付任何购房款项，且在本协议签订后也未支付任何款项。因此，甲方享有该房产的完全产权。

2.乙方在本协议签订前已支付了部分或全部购房款项，且在本协议签订后继续支付剩余款项。甲方在本协议签订前未支付任何购房款项，且在本协议签订后也未支付任何款项。因此，乙方享有该房产的完全产权。

3.甲、乙双方在本协议签订前共同支付了部分或全部购房款项，且在本协议签订后共同支付剩余款项。因此，甲、乙双方共同享有该房产的产权。具体产权比例如下：甲方享有XX%的产权，乙方享有XX%的产权。

四、其他约定

1.该房产在甲、乙双方婚前购买，因此该房产归甲方所有。乙方享有在该房产内居住的权利，但不得对该房产进行处置或转让。

2.若该房产涉及贷款或抵押等债务问题，由甲方负责偿还。乙方不得对该房产进行处置或转让，直至债务问题得到解决。

3.甲、乙双方应共同维护该房产的完好和整洁，并共同承担该房产的日常维护和保养费用。

4.若甲、乙双方因故无法继续共同维护该房产，可协商将该房产转让或出租，所得款项由双方按产权比例分配。

5.甲、乙双方应互相尊重对方的意愿和人格尊严，不得对该房产进行任何形式的侵犯或损害。

6.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

五、争议解决

1.甲、乙双方应友好协商解决本协议履行过程中出现的争议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方应继续履行本协议的其他约定。

六、协