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购销合同(房产2)8篇
篇1
合同编号:[合同编号]
甲方(出售方):[甲方名称]
法定代表人:[法定代表人姓名]
注册地址:[注册地址]
营业执照号码:[营业执照号码]
乙方(购买方):[乙方名称]
法定代表人:[法定代表人姓名]
注册地址:[注册地址]
营业执照号码:[营业执照号码]
鉴于甲方拥有房产之产权,并有意将其出售给乙方;乙方对甲方所持有的房产表示购买意愿。双方遵循平等、自愿、公平的原则,为明确双方权利和义务,特订立本合同协议。
一、标的物描述及价款
1.甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方,房产地址:[具体地址],房产具体信息包括但不限于:[房产信息描述]。房产的总价款为人民币:[购房金额汉字大写](RMB:[购房金额数字小写]元)。
二、支付方式及期限
1.乙方应按照以下方式支付购房款项:首付款为人民币[首付款金额汉字大写](RMB:[首付款金额数字小写]元)于本合同签订后五个工作日内支付;尾款人民币[尾款金额汉字大写](RMB:[尾款金额数字小写]元)在房产过户完成后三十日内付清。
2.甲方应提供合法有效的收款账户信息给乙方。
三、房产交付及过户
1.甲方应在收到全款后的五个工作日内将房产交付给乙方使用。交付时,甲方应与乙方签署房产交接确认书。
2.甲方应在交付后三个月内办理房产过户手续,过户费用由甲方承担。乙方有义务协助办理相关手续。
四、违约责任及赔偿
1.若乙方未按照约定时间支付购房款项,每逾期一天,应向甲方支付购房总价款千分之五的违约金。逾期超过三十日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.若甲方未按照约定时间交付房产或未完成过户手续,每逾期一天,应向乙方支付购房总价款千分之五的违约金。逾期超过三十日,乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。违约方应承担对方因此产生的全部损失。
五、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。合同内容如与国家法律法规相抵触,以法律法规为准。
2.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同中的货币单位均为人民币。汇率以实际支付日中国人民银行公布的汇率为准。甲乙双方需提供合法的税务发票或收据。所有税金按国家规定各自承担相应部分。
篇2
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方销售房产事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、合同标的
1.甲方同意向乙方出售位于____________________的房产(以下简称“该房产”)。
2.该房产的具体信息如下:房屋类型____,建筑面积____平方米,房屋结构____,房屋权属____等。
二、交易价格及支付方式
1.该房产的交易价格为人民币____元(大写:____元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元;
(2)在交易过户完成后____日内支付尾款人民币____元。
三、交付及过户
1.甲方应在乙方支付完购房款后的____日内将该房产交付给乙方。
2.甲乙双方应在交付后____个月内办理完成过户手续。
四、房屋质量及权利保证
1.甲方保证该房产无任何权利纠纷,未设定抵押、出租等权利负担。
2.甲方保证该房产的质量符合国家相关标准,不存在安全隐患。
3.若因甲方的原因导致该房产存在权利纠纷或质量问题,甲方应承担全部法律责任。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续,应按日向乙方支付房价款总额的____%作为违约金。
3.若因甲乙双方的任何一方原因导致合同无法履行,违约方应向守约方支付违约金人民币____元。
六、其他事项
1.本合同的修改、补充应以书面形式进行,作为本合同的组成部分。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.因执行本合同所发
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