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2024版新型城镇化建设承包合同书[热]
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4注册地址
2.项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
2.5项目投资估算
3.合同标的
3.1工程范围
3.2工程内容
3.3工程质量要求
3.4工程工期
4.合同价款
4.1计价方式
4.2工程量清单
4.3付款方式
4.4付款节点
5.交工验收
5.1验收标准
5.2验收程序
5.3验收期限
5.4验收结果处理
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算
7.保险
7.1保险种类
7.2保险责任
7.3保险期限
7.4保险费用
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同生效日期
9.3合同终止条件
9.4合同终止日期
10.合同附件
10.1附件清单
10.2附件内容
11.其他约定
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3合同解除条件
11.4合同解除程序
12.违法责任
12.1违法情形
12.2违法责任承担
12.3违法责任追究
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑安装工程有限公司
1.2法定代表人
甲方：
乙方：
1.3联系方式
1.4注册地址
甲方：市区路号
乙方：市区路号
2.项目基本情况
2.1项目名称
新城建设项目
2.2项目地点
市区
2.3项目规模
总建筑面积约100万平方米
2.4项目性质
住宅、商业、办公综合体
2.5项目投资估算
总投资约50亿元人民币
3.合同标的
3.1工程范围
包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部工程内容
3.2工程内容
具体工程内容详见附件一《工程量清单》
3.3工程质量要求
符合国家及行业相关质量标准，达到合格工程要求
3.4工程工期
合同工期为24个月，自合同生效之日起计算
4.合同价款
4.1计价方式
采用固定总价合同方式
4.2工程量清单
详见附件一《工程量清单》
4.3付款方式
分阶段支付，具体付款节点及比例详见附件二《付款进度表》
4.4付款节点
合同签订后5个工作日内支付合同总价款的10%作为预付款；工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；工程进度达到80%时支付合同总价款的50%；工程竣工验收合格后支付合同总价款的10%；余款在保修期满后支付
5.交工验收
5.1验收标准
按照国家及行业相关验收标准执行
5.2验收程序
工程竣工后，甲方组织相关单位进行验收，乙方应予以配合
5.3验收期限
自工程竣工之日起30日内完成验收
5.4验收结果处理
验收不合格的，乙方应在接到通知后15日内进行整改，直至合格为止
6.违约责任
6.1违约情形
包括但不限于工期延误、质量不合格、违约金支付等
6.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
6.3违约金计算
违约金按每日合同价款的千分之五计算，累计违约金总额不超过合同价款的10%
7.保险
7.1保险种类
工程一切险、人身意外伤害险、财产保险等
7.2保险责任
详见保险合同条款
7.3保险期限
自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止
7.4保险费用
由乙方承担，具体费用根据保险合同约定执行
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁
8.2争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行
8.3争议解决机构
市仲裁委员会
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
双方签字盖章后生效
9.2合同生效日期
自合同签署之日起生效
9.3合同终止条件
合同约定的工期完成、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况
9.4合同终止日期
合同终止日期根据合同终止条件确定
10.合同附件
10.1附件清单
附件一：工程量清单
附件二：付款进度表
附件三：保险合同
10.2附件内容
附件一、二、三的具体内容详见合同附件部分
11.其他约定
11.1合同变更
任何合同的变更，均需双方书面同意并签署书面协议
11.2合同解除
合同解除需符合法律规定和合同约定的条件，并需双方书面确认
11.3合同解除条件
包括但不限于违约行为、不可抗力、合同目的无法实现等情况
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