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房屋租赁服务协议6篇
篇1
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:_________
2.房屋面积:_________平方米
3.房屋结构:_________
4.房屋设施:包括但不仅限于以下设施:_________
二、租赁期限
1.租赁期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.交付日期:甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币_________元/月。
2.支付方式:乙方应按月支付租金,支付时间为每月的第一个工作日。
3.押金:乙方在签订本协议时向甲方支付人民币_________元作为押金。租赁期满或合同提前终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后,将押金退还乙方。
四、租赁用途及房屋使用
1.租赁用途:乙方租赁该房屋用于居住。
2.房屋使用:乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
五、物业管理及费用
1.物业管理:甲方负责房屋的物业管理,包括但不限于房屋的日常维护、保养、清洁等。
2.费用:物业管理费用已包含在租金中,乙方无需另行支付。
六、合同变更与终止
1.合同变更:如需调整租金、租赁期限等条款,双方应协商一致,签订书面补充协议。
2.合同终止:双方可协商一致解除合同。如乙方违约,甲方有权单方解除合同。合同终止时,乙方应将房屋钥匙交还甲方,并结清租金、水电费等应缴费用。
七、违约责任
1.甲方违约:如甲方未能按约定交付房屋或提供物业服务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方违约:如乙方未能按约定支付租金或擅自改变房屋结构,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.协商:双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼应在合同签订地或履行地进行。在仲裁或诉讼期间,双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:__________,建筑面积:__________平方米。
2.房屋类型:__________,结构:__________。
3.房屋内设施及物品:__________。
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币__________元/月,乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
2.乙方可以选择以下支付方式:__________。
3.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付违约金,违约金为月租金的百分之五。
四、保证金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币__________元。
2.保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务,如乙方违反约定,甲方有权扣除保证金作为违约金。
3.租赁期满,乙方如无违约行为,保证金应退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。
3.乙方应遵守甲方的物业管理规定,不得在房屋内从事违法活动。
4.甲方有权对房屋进行定期检查,并有权要求乙方对房屋损坏部分进行修复。
六、违约责任
1.甲乙任何一方违反本合同约定,应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
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