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城区门市租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就城区门市租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于城区的门市出租给乙方，具体地址为：。该门市建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将门市归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

四、用途及经营

1.乙方承租门市后，应按规定办理相关证照，合法经营。

2.乙方不得擅自改变门市用途，如需调整，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。

3.乙方在经营过程中，应遵守法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。

五、装修及改建

1.乙方在租赁期内可以对门市进行装修或改建，但应事先向甲方提交装修或改建方案，并经甲方同意后方可实施。

2.乙方装修或改建过程中，不得破坏门市结构和设施设备，不得影响消防安全。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修或改建的部分拆除并恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或擅自改变门市用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付门市或违反合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及合同终止

1.甲乙任何一方因不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法履行合同的，该方应及时通知对方，双方可协商解除合同或延期履行合同。

2.乙方在租赁期内如需提前终止合同，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可终止合同。合同终止时，乙方应将门市归还给甲方并恢复原状。

3.甲方在租赁期内如需提前终止合同，应提前个月向乙方说明情况并承担相应的违约责任。合同终止时，甲方应退还乙方剩余租金并赔偿乙方相关损失。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解除合同。

3.本合同未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未约定事项，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，经双方协商，现达成以下租赁协议：

一、出租门市概况

甲方将位于城区XX路XX号的门市出租给乙方使用。该门市建筑面积为XX平方米，其中商业用途为XX平方米，其他用途为XX平方米。门市位于繁华地段，周边有良好的交通和便利的设施，非常适合乙方所经营的业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门市归还给甲方，并在租赁期满前XX天与甲方协商续租事宜。若乙方需要续租，甲方将优先考虑乙方的请求。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金按年支付，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期满前XX天通过银行转账方式向甲方支付下一年的租金。甲方收到租金后，将向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费按月支付，每月支付一次。甲方将协助乙方办理物业管理费的相关手续。

2.水电费：乙方需自行承担门市使用期间的水电费用。甲方将协助乙方办理水电费用的相关手续。

3.其他费用：乙方需自行承担门市使用期间的其他费用，如垃圾清理费、电梯维护费等。甲方将协助乙方办理其他费用的相关手续。

五、承租方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用门市进行经营活动，并享有门市的收益权。但乙方不得擅自改变