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2024版精装单间租赁合同（含物业服务费约定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3居住房屋信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.物业服务费约定

5.1物业服务费标准

5.2物业服务费支付方式

5.3物业服务费支付时间

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用规定

7.1房屋用途

7.2不得进行的行为

7.3宠物饲养规定

8.房屋维护及维修

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3故障报修程序

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租审批程序

9.3转租收益分配

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金计算

11.解除合同

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

1.3居住房屋信息

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________平方米

房屋结构：________________________

房屋配套设施：________________________

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋配套设施：________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日

第五条物业服务费约定

5.1物业服务费标准：人民币____元/月

5.2物业服务费支付方式：按月支付，每月____日前支付至物业服务公司指定账户。

5.3物业服务费支付时间：每月____日

第六条房屋押金

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施完好，无欠费情况下，押金无息退还。

6.3押金退还方式：租赁期满后，承租方需向出租方提供房屋验收报告，出租方收到验收报告后____个工作日内退还押金。

第七条使用规定

7.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。

7.2不得进行的行为：禁止在房屋内进行噪音扰民、损坏房屋结构、擅自改变房屋用途等行为。

7.3宠物饲养规定：允许饲养宠物，但需遵守相关管理规定，不得影响他人正常生活。

第八条房屋维护及维修

8.1出租方维修责任：房屋主体结构、基础设施及公共区域由出租方负责维修。

8.2承租方维修责任：房屋内部设施、水电管道、门窗等由承租方负责维修。

8.3故障报修程序：承租方发现房屋设施故障，应立即向出租方报告，出租方应在____小时内予以修复。

第九条房屋转租

9.1转租条件：承租方需提前一个月书面通知出租方，经出租方书面同意后方可转租。

9.2转租审批程序：承租方提供转租申请及相关资料，出租方在____个工作日内予以审批。

9.3转租收益分配：转租收益按双方约定比例分配。

第十条违约责任

10.1承租方违约责任：未按时支付租金