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2024版智能办公场地租赁及设施服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金及退还条件

1.6场地设施及使用

1.7维修及保养责任

1.8场地使用限制

1.9租赁双方的权利义务

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效及解除

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方开户银行：____________________

1.1.6出租方银行账号：____________________

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方开户银行：____________________

1.2.6承租方银行账号：____________________

第二条合同标的物

2.1.1租赁场地地址：____________________

2.1.2租赁场地面积：____________________平方米

2.1.3租赁场地用途：____________________

2.1.4场地设施清单：____________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.1.3租赁期限共计：____________________年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：____________________元/月

4.1.2支付方式：____________________

4.1.3支付时间：每月____________________日

第五条保证金及退还条件

5.1.1保证金金额：____________________元

5.1.2保证金支付时间：签订合同之日

5.1.3保证金退还条件：

（1）租赁期满，场地及设施无损坏，符合合同约定；

（2）承租方按照合同约定支付所有租金及费用；

5.1.4保证金退还时间：租赁期满后____________________日内

第六条场地设施及使用

6.1.1出租方应保证租赁场地的设施齐全、完好，符合合同约定。

6.1.2承租方在使用过程中，应爱护场地及设施，不得擅自拆除、改造。

6.1.3承租方不得将租赁场地转租、分租或变相转租。

第七条场地使用限制

7.1.1承租方不得在租赁场地从事违法活动。

（1）危害公共安全、破坏环境、污染资源的活动；

（2）违反法律法规和国家政策的活动；

（3）危害他人合法权益的活动；

（4）损害出租方合法权益的活动。

第八条租赁双方的权利义务

8.1.1出租方的权利：

（1）要求承租方按照合同约定支付租金；

（2）监督承租方合理使用租赁场地及设施；

（3）在租赁期满或合同解除时，收回租赁场地及设施；

（4）在合同约定的情况下，有权进入租赁场地进行检查。

8.1.2出租方的义务：

（1）保证租赁场地及设施的完好；

（2）提供必要的物业管理服务；

（3）按照合同约定的时间交付租赁场地。

8.1.3承租方的权利：

（1）按照合同约定使用租赁场地及设施；

（2）在租赁期间，享有租赁场地的使用权；

（3）在合同约定的情况下，有权要求出租方履行合同义务。

8.1.4承租方的义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）爱护租赁场地及设施，不得擅自拆除、改造；

（3）遵守国家法律法规，不得在租赁场地从事违法活动；

（4）在租赁期满或合同解除时，按照合同约定归还租赁场地及设施。

第九条违约责任

9.1.1出租方违约责任：

（1）未按时交付租赁场地，应向承租方支付违约金；

（2）未保证租赁场地及设施完好，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

9.1.2承租方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向出租方支付违约金；

（2）擅自拆除、改造租赁场地及设施，应承担赔偿责任；

（3）在租赁场地从事违法活动，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。

10.1.2协商