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?合同编号：

借款抵押合同

借款人信息：

借款人地址：

借款人联系人：

借款人联系电话：

贷款人信息：

贷款人地址：

贷款人联系人：

贷款人联系电话：

鉴于借款人需要向贷款人申请贷款，并且为了确保贷款的偿还，借款人同意将自己在处拥有的房产抵押给贷款人，作为偿还贷款的担保。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条贷款金额、用途和期限

1.1借款人向贷款人申请贷款金额为人民币元整（大写：元整）。

1.2借款人承诺将贷款用于（用途），并按照贷款人的要求提供相关证明材料。

1.3贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条贷款利率和还款方式

2.1贷款年利率为%，按（月、季、年）计息，本息到期一次性还清。

2.2借款人应按照贷款人的要求，通过（还款方式，如银行转账、自动扣款等）每月/每季/每年偿还贷款本息。

第三条抵押物描述

3.1抵押物位于省市区街道号，房屋所有权人为借款人，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2抵押物房产证号：。

3.3抵押物评估价值为人民币元整（大写：元整）。

第四条抵押物的处置

4.1在借款人未按期偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以偿还借款人所欠贷款。

4.2贷款人在处置抵押物时，应按照法律法规的规定，给予借款人合理的处置期限和处置价格。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同在借款人按期偿还贷款本息的情况下，双方协商一致可以变更或解除。

5.2本合同在借款人未按期偿还贷款本息的情况下，贷款人依法有权变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1借款人未按期偿还贷款本息的，应承担违约责任，支付贷款人遭受的损失。

6.2贷款人未按照约定方式提供贷款的，应承担违约责任，赔偿借款人遭受的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

借款人（盖章）：

贷款人（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在填写合同方信息时，务必核实借款人和贷款人的名称、地址、联系人和联系电话等信息，以免日后因信息错误导致的纠纷。解决办法是，双方应提供有效证件和名片，互相核实信息，并在合同中明确填写。

2.明确贷款金额、用途和期限：贷款金额、用途和期限是合同的关键内容，需明确具体，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法是，双方在合同中详细填写贷款金额、用途和期限，并签字确认。

3.贷款利率和还款方式：贷款利率和还款方式需明确约定，以免双方在履行过程中产生分歧。解决办法是，双方在合同中详细填写贷款利率和还款方式，并签字确认。

4.抵押物描述：抵押物的描述应详细准确，包括位置、房产证号和评估价值等信息。解决办法是，双方提供房产证等相关证件，并在合同中详细填写。

5.抵押物的处置：抵押物的处置是合同的重要条款，需明确双方的权利和义务。解决办法是，在合同中详细约定抵押物处置的条件、期限和价格等事项，并签字确认。

6.合同的变更和解除：合同的变更和解除需双方协商一致，并明确约定。解决办法是，在合同中添加有关变更和解除的条件、程序和责任等条款，并签字确认。

7.违约责任：违约责任是保障合同履行的重要手段，需明确约定。解决办法是，在合同中详细填写违约责任的相关条款，包括违约行为、违约责任和经济损失等，并签字确认。

8.争议解决：争议解决是合同的重要条款，需明确约定。解决办法是，在合同中选择合适的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等，并签字确认。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人