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2024版科技园区场地租赁合同标准版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人

1.4乙方联系方式

2.场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限顺延

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用规范与限制

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3违规使用责任

7.维修与维护

7.1甲方维修责任

7.2乙方维护责任

7.3维修费用承担

8.附属设施与设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备使用与维护

9.保险

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同签署

14.合同附件

14.1场地租赁合同

14.2附属设施清单

14.3设备清单

14.4保险合同

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人：

1.3乙方法定代表人/负责人：

2.场地基本信息

2.1场地位置：市区街道号

2.2场地面积：500平方米

2.3场地用途：用于办公及研发

2.4场地现状：场地已装修完毕，设施齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限顺延：如遇国家法定节假日、不可抗力等特殊情况，租赁期限可相应顺延

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：乙方应在每月的5日前，将租金支付至甲方指定的银行账户

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满后，场地及附属设施无损坏，乙方结清所有费用

5.3押金退还流程：乙方应在租赁期满后一个月内，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后五个工作日内退还

6.使用规范与限制

6.1场地使用范围：仅限乙方及其员工使用，不得用于非法活动

6.2场地使用限制：乙方不得擅自改变场地结构，不得将场地转租或分租

6.3违规使用责任：如乙方违规使用场地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

7.维修与维护

7.1甲方维修责任：甲方负责场地的日常维护及设施设备的维修

7.2乙方维护责任：乙方负责保持场地及附属设施整洁，合理使用设备

7.3维修费用承担：日常维修费用由甲方承担，重大维修费用双方协商解决

8.场地使用管理与责任

8.1使用时间：乙方需按照甲方规定的营业时间使用场地，如需调整营业时间，应提前一个月向甲方申请。

8.2使用权限：乙方仅限于在租赁场地进行与其经营范围相符的经营活动，不得从事与租赁用途无关的活动。

8.3安全责任：乙方负责租赁场地的安全管理，确保场所内人员及财产安全，并遵守国家有关安全规定。

8.4环保责任：乙方在使用过程中应遵守国家环保法规，不得排放污染物，确保场地周边环境不受影响。

8.5使用监督：甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，乙方应予以配合。

9.场地变更与转让

9.1场地变更：乙方如需变更场地用途，应提前三个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

9.2场地转让：未经甲方书面同意，乙方不得将场地使用权转让给第三方。

9.3转让审批：如乙方需转让场地使用权，甲方有权对受让人进行审查，确保其符合租赁条件。

10.附属设施与设备使用

10.1设备使用：乙方