2024版科技园区办公室转租合作合同范本.docxVIP

2024版科技园区办公室转租合作合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2转租方信息

3.租赁标的物

3.1办公室具体位置

3.2办公室面积

3.3办公室设施清单

4.租赁期限

4.1起始日期

4.2截止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

5.4逾期付款处理

6.转租费用及分摊

6.1转租费用计算

6.2费用分摊方式

6.3费用支付期限

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.维修与维护

9.1维修责任

9.2维护责任

9.3维修基金

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4法律适用及管辖

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“租赁方”指拥有租赁标的物所有权的单位或个人，即甲方；“转租方”指取得租赁标的物使用权的单位或个人，即乙方；“租赁标的物”指甲方拥有的位于科技园区栋号的平方米的办公室；“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用；“转租费用”指乙方支付给甲方的转租费用。

1.2解释

（1）“本合同”指本转租合作合同；

（2）“租赁期限”指乙方使用租赁标的物的期限；

（3）“维修”指租赁标的物的日常维护和必要的维修；

（4）“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。

第二条双方基本信息

2.1租赁方信息

甲方名称：科技有限公司

法定代表人：

联系电话：

2.2转租方信息

乙方名称：企业有限公司

法定代表人：

联系电话：

第三条租赁标的物

3.1办公室具体位置

租赁标的物位于科技园区栋号，具体地址为：省市区路号。

3.2办公室面积

租赁标的物面积为平方米，包括办公区域、会议室、休息室等。

3.3办公室设施清单

（1）办公家具：办公桌、椅子、文件柜等；

（2）办公设备：电脑、打印机、复印机、投影仪等；

（3）通讯设备：电话、网络设备等；

（4）其他设施：空调、饮水机、消防设施等。

第四条租赁期限

4.1起始日期

租赁期限自2024年1月1日起开始。

4.2截止日期

租赁期限至2024年12月31日止。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币元/月。

5.2支付周期

租金支付周期为每月一次。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的一个工作日前将租金汇入甲方指定账户。

5.4逾期付款处理

如乙方逾期付款，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

第六条转租费用及分摊

6.1转租费用计算

转租费用按照租赁标的物的实际面积及市场行情计算，具体金额为人民币元/月。

6.2费用分摊方式

转租费用由乙方自行承担，甲方不参与分摊。

6.3费用支付期限

转租费用支付期限为每月的一个工作日前。

第七条使用范围与限制

7.1使用范围

乙方有权在租赁期限内使用租赁标的物进行正常经营活动。

7.2使用限制

（1）乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、设施和用途；

（2）乙方不得将租赁标的物转租、转借或抵押给他人；

（3）乙方不得在租赁标的物内进行违法活动。

第八条保密条款

8.1保密内容

本合同签订后，双方对本合同内容、租赁标的物信息、商业秘密、技术秘密等涉及商业敏感性的信息负有保密义务。

8.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止。

8.3违约责任

如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九条维修与维护

9.1维修责任

租赁标的物的日常维修和维护责任由乙方承担，包括但不限于设施的更换、保养等。

9.2维护责任

9.3维修基金

乙方应在合同签订时向甲方支付一定数额的维修基金，用于租赁期间的维修费用。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金或转租费用；

（2）乙方违反本合同约定的使用范围和使用限制；

（3）乙方未履行保密义务；

（4）乙方造成租赁标的物损坏或丢失；

（5）乙方擅自改变租赁标的物结构或用途。

10.2违约责任承担

发