2025出租房简单合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其监护人或法定代理人签订合同。

解决办法：核实签字人或盖章人的身份及民事行为能力，必要时可要求提供相关身份证明及法定代理人的授权文件。

2.合同中的姓名/名称、地址、联系方式等个人信息必须真实有效，以确保双方权益。

解决办法：要求合同双方提供有效身份证明文件，并留存复印件或影印件。

3.租金、押金等金额需明确填写，避免因金额不一致产生纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租金、押金等金额，并仔细核对无误。

4.租赁期限、起止日期应清晰标注，以免发生履约期限不清的情况。

解决办法：在合同中明确标注租赁期限、起止日期，并确保双方对日期无异议。

5.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有变更或解除合同的需求，应书面协议并经双方签字盖章确认。

解决办法：在合同中明确约定变更和解除合同的条件及程序，并确保双方均遵守合同约定。

6.若发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

解决办法：在合同中明确约定违约责任及赔偿金额或解决方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或使用权人，将其房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋使用权的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间范围，自双方约定起止日期为准。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同