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2024版智慧家居小区物业承包与智能家居合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2物业方基本信息

2.合同标的与范围

2.1智慧家居小区概述

2.2智能家居系统功能

2.3物业服务范围

3.合同期限与生效条件

3.1合同期限

3.2合同生效条件

4.物业服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.智能家居系统建设与维护

5.1系统建设标准

5.2系统维护责任

5.3系统升级与更新

6.物业管理规范

6.1管理制度

6.2安全管理

6.3环境卫生

7.智能家居系统使用规范

7.1用户使用权限

7.2使用规定

7.3保密条款

8.合同履行与违约责任

8.1履行方式

8.2违约责任

8.3争议解决

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3保密期限

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除或终止的程序

11.违约金与赔偿

11.1违约金计算

11.2赔偿责任

11.3赔偿方式

12.合同附件

12.1附件一：智慧家居系统详细功能清单

12.2附件二：物业管理服务内容明细

12.3附件三：合同履行进度表

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同修改

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同文本份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：________

1.1.2承包方住所：________

1.1.3承包方法定代表人：________

1.1.4承包方联系电话：________

1.1.5承包方电子邮箱：________

1.2物业方基本信息

1.2.1物业方名称：________

1.2.2物业方住所：________

1.2.3物业方法定代表人：________

1.2.4物业方联系电话：________

1.2.5物业方电子邮箱：________

2.合同标的与范围

2.1智慧家居小区概述

2.1.1小区名称：________

2.1.2小区地址：________

2.1.3小区规模：________

2.2智能家居系统功能

2.2.1智能安防：门禁系统、视频监控系统等

2.2.2智能环境：空气质量监测、温度调节等

2.2.3智能家居：灯光控制、家电控制等

2.3物业服务范围

2.3.1小区公共区域清洁

2.3.2小区绿化维护

2.3.3小区安全巡逻

2.3.4小区设施设备维护

3.合同期限与生效条件

3.1合同期限

3.1.1合同起始日期：________

3.1.2合同终止日期：________

3.2合同生效条件

3.2.1双方签字盖章

3.2.2支付首期服务费用

4.物业服务费用

4.1服务费用总额

4.1.1服务费用总额：________元

4.2费用支付方式

4.2.1支付方式：________

4.3费用调整机制

4.3.1调整条件：________

4.3.2调整时间：________

5.智能家居系统建设与维护

5.1系统建设标准

5.1.1系统建设标准：按照国家标准及行业标准执行

5.2系统维护责任

5.2.1承包方负责系统维护

5.2.2维护内容包括：系统故障排除、系统升级等

5.3系统升级与更新

5.3.1升级内容：根据行业发展及技术更新，提供系统升级方案

5.3.2更新周期：________

6.物业管理规范

6.1管理制度

6.1.1制定完善的小区管理制度

6.2安全管理

6.2.1加强小区安全巡逻

6.2.2建立应急预案

6.3环境卫生

6.3.1定期清理公共区域

6.3.2实施垃圾分类制度

8.合同履行与违约责任

8.1履行方式

8.1.1承包方应按照合同约定的服务范围、标准、期限履行合同义务。

8.1.2物业方应按照合同约定的条款，配合承包方的工作，确保合同顺利履行。

8.2违约责任

8.2.1承包方未按合同约定履行义务，导致物业服务不合格的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿物业方损失。

8.2.2物业方未按合同约定提供必要配合，导致承包方无法履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

8.3争议解决

8.3.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.保密条款

9.1保密内容

9.1.1双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等。

9.2保密义务

9.2.