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2024版厂房租赁合同：新能源电池研发租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物存放地点

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用规定

5.3维护责任

5.4禁止事项

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

6.4退还程序

7.保险

7.1保险责任

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用承担

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同的补偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3变更或解除合同的补偿

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3不可抗力

14.4合同份数及效力

14.5争议解决地的选择

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：[出租方全称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

1.2承租方基本信息

名称：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

[租赁物名称]

2.2租赁物规格型号

[租赁物规格型号]

2.3租赁物数量

[租赁物数量]

2.4租赁物存放地点

[租赁物存放地点]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额]

4.2支付方式

[支付方式，如银行转账、现金等]

4.3付款日期

[付款日期，如每月的某日]

4.4逾期付款

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

承租方仅能将租赁物用于[租赁物使用目的]。

5.2使用规定

承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，确保租赁物安全、合规使用。

5.3维护责任

租赁物在租赁期间内的日常维护由承租方负责，包括但不限于保养、清洁等。

5.4禁止事项

（1）违法活动；

（2）危害公共安全；

（3）违反租赁物使用规定；

（4）其他可能对租赁物造成损害的行为。

6.保证金

6.1保证金金额

[保证金金额]

6.2保证金支付方式

[支付方式，如银行转账、现金等]

6.3退还条件

在合同终止且租赁物无损坏、欠费的情况下，保证金将无息退还给承租方。

6.4退还程序

退还保证金时，承租方应向出租方提交[相关文件]，经出租方审核无误后，将保证金退还给承租方。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

（1）如承租方未按约定支付租金，除支付逾期租金外，还应支付[逾期租金违约金比例]的违约金。

（2）如承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或损失，应负责修复或赔偿。

（3）如承租方未按合同约定提前解除合同，应支付[提前解除合同违约金比例]的违约金。

8.2出租方违约责任

（1）如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付[未提供租赁物违约金比例]的违约金。

（2）如出租方违反合同约定，擅自解除合同，应向承租方支付[擅自解除合同违约金比例]的违约金。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行。

9.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知对方；

（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致；

（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物及相关事宜。

9.3解除合同的补偿

（1）因解除合同给对方造成损失的，应由责任方承担赔偿责任；

（2）合同解除后，租金应按实际使用天数结算。

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