最新租赁合同样板8篇.docx

最新租赁合同样板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修程度为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按季或年支付，具体支付方式根据双方约定。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

3.租赁期间，如乙方需对房屋进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，费用由乙方自行承担。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。如因甲方原因逾期交付的，每逾期一天，需向乙方支付违约金元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如因乙方原因逾期返还的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，需向另一方支付违约金元。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行的，违约方需承担相应的法律责任。

六、不可抗力因素

1.甲乙任何一方如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，并共同协商解决方案。

2.因不可抗力因素导致的合同终止或变更，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

八、其他约定事项

1.甲方应保证出租给乙方的房屋符合居住或办公条件，并配备必要的设施和设备。乙方应妥善使用和维护房屋及其设施和设备。

2.租赁期间，如甲方需对房屋进行修缮或维护的，应提前通知乙方并尽量配合乙方的工作和生活需求。乙方应支持甲方的修缮和维护工作。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬走。如物品较多或需要特殊搬运的，双方可协商解决方案。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。

2.租赁房屋的具体结构、装修情况、设施设备等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付一次，具体支付日期为每月的____日。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁房屋的用途及限制

1.乙方承租甲方房屋，仅作为____使用。

2.乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

3.乙方应合理使用租赁房屋，妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应及时维修并承担维修费用。

五、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复房屋的原状。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方违约：甲方应在违约发生之日起____日内向乙方支付违约金____元（大写：____元整），并赔偿