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2024版厂房场地租赁与产业链配套合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限与租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.场地使用条件

4.1.使用范围

4.2.使用限制

4.3.设施设备使用

5.租金支付与结算

5.1.首期租金支付

5.2.中期租金支付

5.3.期末租金支付

5.4.结算方式

6.产业链配套服务

6.1.配套服务内容

6.2.服务提供方

6.3.服务费用

6.4.服务质量标准

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.违约赔偿标准

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.解除合同后的责任

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止程序

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.合同附件

11.3.合同变更

12.合同签署与备案

12.1.签署时间

12.2.签署地点

12.3.合同备案

13.合同份数

13.1.正本份数

13.2.副本份数

13.3.份数效力

14.合同附件清单

14.1.附件一：场地租赁合同

14.2.附件二：产业链配套服务协议

14.3.附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

租赁方名称：有限公司

法定代表人：

注册资本：1000万元

注册地址：省市区路号

经营范围：制造业

1.2.出租方基本信息

出租方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册资本：5000万元

注册地址：省市区路号

经营范围：房地产开发、租赁

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：省市区路号

2.2.场地面积：5000平方米

2.3.场地用途：工业生产

3.租赁期限与租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日

3.2.租金金额：每月人民币20万元

3.3.租金支付方式：按月支付，每季度结算一次

3.4.租金调整机制：每年1月1日起，根据市场情况调整租金，调整幅度不超过10%

4.场地使用条件

4.1.使用范围：租赁场地仅用于工业生产，不得用于其他用途

4.2.使用限制：不得从事危险化学品生产、储存、经营等活动

4.3.设施设备使用：租赁方有权使用出租方提供的设施设备，但需保持完好

5.租金支付与结算

5.1.首期租金支付：租赁方应在签订合同之日起5个工作日内支付首期租金

5.2.中期租金支付：每季度第一个月的5日前支付当季度租金

5.3.期末租金支付：租赁期满前30日内支付一期租金

5.4.结算方式：银行转账

6.产业链配套服务

6.1.配套服务内容：水、电、气供应，消防设施维护，安保服务

6.2.服务提供方：物业服务公司

6.3.服务费用：水、电、气按实际使用量计费，消防设施维护费用每月人民币5000元，安保服务费用每月人民币10000元

6.4.服务质量标准：按照国家相关标准执行

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任：

未按约定支付租金，每逾期一日，应支付未付款项的1%违约金

擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

7.2.出租方违约责任：

未按约定提供配套设施和服务，每逾期一日，应支付违约金人民币1000元

未按约定解除合同，应赔偿租赁方因合同解除而遭受的损失

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.2.争议解决机构：协商不成，任何一方