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2024版单间出租合同（含租客转租禁止条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期间房屋维护责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用注意事项

7.租客转租禁止条款

7.1禁止转租声明

7.2违规转租处理

8.房屋维护责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏定义

9.2赔偿标准

9.3赔偿流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

1.2承租方信息

承租方姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：___________

2.2房屋面积

房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：___________

2.4房屋设施

房屋设施包括但不限于：床、桌椅、空调、热水器、冰箱等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：___________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：___________

3.3租赁期间房屋维护责任

出租方负责房屋在租赁期间的维护，确保房屋结构安全及设施正常运行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：___________元/月

4.2支付时间

租金每月于___________日前支付

4.3支付方式

租金支付方式：___________

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额：___________元

5.2押金退还条件

在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，承租方有权要求退还押金。

6.房屋使用规定

6.1使用范围

承租方仅限于个人居住使用，不得用于商业或其他用途。

6.2使用限制

未经出租方同意，承租方不得在房屋内进行改造、装修或改变房屋结构。

6.3使用注意事项

承租方应爱护房屋及设施，不得损坏或擅自搬离。

7.租客转租禁止条款

7.1禁止转租声明

本合同约定，未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借他人使用。

7.2违规转租处理

若承租方违反上述禁止转租条款，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。

8.房屋维护责任

8.1出租方责任

出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修，以及公共设施的维护。

8.2承租方责任

承租方负责房屋内的装修、装饰及其附属设施的维护，如水电、燃气等设施的日常使用维护。

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏定义

房屋损坏指因自然老化、意外事故或承租方使用不当造成的房屋及设施损坏。

9.2赔偿标准

对于房屋及设施的损坏，承租方应按实际损失进行赔偿，包括修复费用、材料费用等。

9.3赔偿流程

承租方应在发现损坏后及时通知出租方，出租方应在合理期限内进行修复。若双方无法达成一致，可协商解决，协商不成可申请仲裁。

10.违约责任

10.1违约情形

违约情形包括但不限于：未按时支