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2024版厂房租赁合同中租赁物及权属确认范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物概述

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格型号

2.3.租赁物数量

2.4.租赁物位置

3.租赁物权属确认

3.1.租赁物权属证明文件

3.2.权属证明文件审核

3.3.权属瑕疵处理

4.租赁期限

4.1.租赁起始日期

4.2.租赁终止日期

4.3.租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1.租金金额

5.2.支付时间

5.3.支付方式

5.4.违约责任

6.租赁物使用及维护

6.1.使用范围

6.2.维护责任

6.3.违约责任

7.租赁物维修及保养

7.1.维修责任

7.2.保养责任

7.3.维修及保养费用承担

8.租赁物保险

8.1.保险范围

8.2.保险费用承担

8.3.保险理赔

9.租赁物变更及转让

9.1.变更条件

9.2.变更程序

9.3.转让条件

9.4.转让程序

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约金计算

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同解除

12.1.解除条件

12.2.解除程序

12.3.解除后果

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

14.1.不可抗力条款

14.2.法律适用

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：________________

1.1.2.法定代表人（或负责人）：________________

1.1.3.联系电话：________________

1.1.4.住所地：________________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：________________

1.2.2.法定代表人（或负责人）：________________

1.2.3.联系电话：________________

1.2.4.住所地：________________

2.租赁物概述

2.1.租赁物名称：________________

2.2.租赁物规格型号：________________

2.3.租赁物数量：________________

2.4.租赁物位置：________________

3.租赁物权属确认

3.1.租赁物权属证明文件：________________

3.2.权属证明文件审核：

3.2.1.租赁方应向承租方提供租赁物的权属证明文件；

3.2.2.承租方应在收到权属证明文件后____日内进行审核；

3.2.3.如承租方对权属证明文件有异议，应在____日内提出；

3.3.权属瑕疵处理：

3.3.1.如租赁物存在权属瑕疵，租赁方应在____日内予以纠正；

3.3.2.如租赁方未能纠正权属瑕疵，承租方有权解除合同。

4.租赁期限

4.1.租赁起始日期：________________

4.2.租赁终止日期：________________

4.3.租赁期限变更：

4.3.1.双方同意变更租赁期限的，应书面通知对方；

4.3.2.租赁期限变更后，原合同条款继续有效。

5.租金及支付方式

5.1.租金金额：________________

5.2.支付时间：每月____日

5.3.支付方式：

5.3.1.承租方应按约定的支付时间将租金支付至租赁方指定账户；

5.3.2.租金支付后，租赁方应向承租方出具收据；

5.4.违约责任：

5.4.1.承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付____%的违约金；

5.4.2.租赁方未按约定收取租金的，应向承租方支付____%的违约金。

6.租赁物使用及维护

6.1.使用范围：

6.1.1.承租方应在租赁物范围内合法使用；

6.1.2.承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

6.2.维护责任：

6.2.1.承租方应负责租赁物的日常维护；

6.2.2.承租方不得故意损坏租赁物；

6.3.违约责任：

6.3.1.承租方违反使用范围的，应向租赁方支付____%的违约金；

6.3.2.承租方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失。

7.租赁物维修及保养

7.1.维修责任：

7.1.1.租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由租赁方负责维修；

7.1.2.承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责维修或赔偿；

7.2.保养责任：

7.2.1.承租方应按照租赁