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2024版按揭购房合同纠纷解决机制协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出借方信息
2.2借款方信息
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
4.还款方式
4.1还款频率
4.2还款方式
5.利息计算与支付
5.1利息计算方式
5.2利息支付时间
6.抵押物
6.1抵押物描述
6.2抵押物登记
7.合同违约与罚则
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3罚则
8.纠纷解决机制
8.1纠纷解决途径
8.2纠纷解决程序
9.法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2附加条款
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“出借方”指提供贷款的金融机构或个人。
（2）“借款方”指从出借方借款购买房屋的个人。
（3）“贷款金额”指借款方从出借方获得的贷款总额。
（4）“贷款期限”指借款方需向出借方偿还全部贷款本金及利息的期限。
（5）“还款方式”指借款方偿还贷款的方式，包括按月、按季、按年等。
（6）“利息计算方式”指出借方计算借款方应支付利息的方法，如固定利率或浮动利率。
（7）“利息支付时间”指借款方应向出借方支付利息的时间点。
（8）“抵押物”指借款方为担保贷款而提供给出借方的财产。
（9）“违约”指借款方未按照合同约定履行还款义务或其他义务的行为。
（10）“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
1.2解释
本合同中对上述定义如有歧义，双方应协商解决，协商不成时，按照相关法律法规解释。
第二条合同双方
2.1出借方信息
（1）名称：_______
（2）住所：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系电话：_______
2.2借款方信息
（1）姓名：_______
（2）住所：_______
（3）身份证号码：_______
（4）联系电话：_______
第三条贷款金额与期限
3.1贷款金额：_______元整。
3.2贷款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四条还款方式
4.1还款频率：按月还款。
4.2还款方式：借款方应在每月_______日前将当月应还本金及利息汇入出借方指定的账户。
第五条利息计算与支付
5.1利息计算方式：采用固定利率，年利率为_______%。
5.2利息支付时间：借款方应在每月还款日同时支付当月利息。
第六条抵押物
6.1抵押物描述：_______房产，位于_______，房屋所有权证号：_______。
6.2抵押物登记：借款方应在本合同签订之日起_______日内，将抵押物向相关登记机关办理抵押登记手续。
第七条合同违约与罚则
7.1违约情形：
（1）借款方未按合同约定偿还本金或利息；
（2）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（3）出借方发现借款方有其他违约行为。
7.2违约责任：
（1）借款方违约的，应向出借方支付_______元的违约金；
（2）出借方违约的，应向借款方支付_______元的违约金；
（3）双方违约的，应分别承担相应的违约责任。
7.3罚则：
（2）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实，出借方有权解除合同，并要求借款方承担相应的法律责任。
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“出借方”指提供贷款的金融机构或个人。
（2）“借款方”指从出借方借款购买房屋的个人。
（3）“贷款金额”指借款方从出借方获得的贷款总额。
（4）“贷款期限”指借款方需向出借方偿还全部贷款本金及利息的期限。
（5）“还款方式”指借款方偿还贷款的方式，包括按月、按季、按年等。
（6）“利息计算方式”指出借方计算借款方应支付利息的方法，如固定利率或浮动利率。
（7）“利息支付时间”指借款方应向出借方支付利息的时间点。
（8）“抵押物”指借款方为担保贷款而提供给出借方的财产。
（9）“违约”指借款方未按照合同约定履行还款义务或其他义务的行为。
（10）“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
1.2解释
本合同中对上述定义如有歧义，双方应协商解决，协商不成时，按照相关法律法规解释。
第二条合同双方
2.1出借方信息
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