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2024版宾馆房间租赁合同及智能化管理系统使用协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式
1.3住所及联系方式
2.房间租赁基本信息
2.1房间位置及编号
2.2房间面积及格局
2.3租赁用途
2.4租赁期限
2.5租金金额及支付方式
2.6房租调整机制
3.智能化管理系统使用协议
3.1系统概述
3.2系统使用范围
3.3用户身份及权限
3.4系统数据安全
3.5系统维护与升级
4.合同租金支付
4.1首付金额及支付时间
4.2月租金支付时间及方式
4.3滞纳金及违约责任
5.房间使用规定
5.1使用规范
5.2禁止事项
5.3维修责任
5.4装修限制
6.房间押金
6.1押金金额及收取时间
6.2押金退还条件及程序
6.3押金扣除及扣除依据
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同解除程序
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2出租方违约责任
8.3第三方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生时的处理
10.3不可抗力的证明及通知
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1房间租赁清单
12.2智能化管理系统使用手册
12.3其他附件
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
出租方：[出租方全称]
承租方：[承租方全称]
1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式
出租方法定代表人/授权代表姓名：[姓名]
出租方联系方式：[电话号码]/[电子邮箱]
承租方法定代表人/授权代表姓名：[姓名]
承租方联系方式：[电话号码]/[电子邮箱]
1.3住所及联系方式
出租方住所：[出租方地址]
出租方联系方式：[电话号码]/[电子邮箱]
承租方住所：[承租方地址]
承租方联系方式：[电话号码]/[电子邮箱]
2.房间租赁基本信息
2.1房间位置及编号
房间位置：[具体地址]
房间编号：[房间编号]
2.2房间面积及格局
房间面积：[面积单位：平方米]
房间格局：[具体描述，如：一室一厅一卫]
2.3租赁用途
租赁用途：[具体用途，如：居住、办公等]
2.4租赁期限
租赁起始日期：[日期]
租赁终止日期：[日期]
2.5租金金额及支付方式
租金金额：[金额单位：元/月]
支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金等]
2.6房租调整机制
租金调整时间：[具体时间，如：每年1月1日]
租金调整依据：[具体依据，如：市场租金水平等]
3.智能化管理系统使用协议
3.1系统概述
智能化管理系统：[系统名称及简介]
3.2系统使用范围
系统使用范围：[具体描述，如：房间预订、入住登记、退房结算等]
3.3用户身份及权限
用户身份：[具体身份，如：管理员、入住客等]
用户权限：[具体权限，如：查看、修改、删除等]
3.4系统数据安全
数据安全措施：[具体措施，如：数据加密、定期备份等]
3.5系统维护与升级
系统维护：[具体维护内容，如：故障排除、系统优化等]
系统升级：[升级频率及内容]
4.合同租金支付
4.1首付金额及支付时间
首付金额：[金额单位：元]
支付时间：[具体时间，如：签订合同后3日内]
4.2月租金支付时间及方式
支付时间：[具体时间，如：每月1日]
支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金等]
4.3滞纳金及违约责任
滞纳金比例：[具体比例，如：每日0.1%]
违约责任：[具体描述，如：逾期支付租金，出租方有权解除合同等]
5.房间使用规定
5.1使用规范
使用规范：[具体规范，如：爱护房间设施、保持环境卫生等]
5.2禁止事项
禁止事项：[具体描述，如：擅自改变房间结构、存放易燃易爆物品等]
5.3维修责任
维修责任：[具体描述，如：因自然损耗或合理使用造成的损坏由承租方负责维修，其他情况由出租方负责维修等]
5.4装修限制
装修限制：[具体描述，如：未经出租方同意，承租方不得对房间进行装修等]
6.房间押金
6.1押金金额及收取时间
押金金额：[金额单位：元]
收取时间：[具体时间，如：签订合同后3日内]
6.2押金退还条件及程序
退还条件：[具体条件，如：合同期满且无违约行为等]
退还程序：[具体程序，如：承租方提出退还申请，出租方审核后退还押金等]
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