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南通房屋租赁协议5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于南通市的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南通市民安路12号。

2.房屋面积：建筑面积为100平方米。

3.房屋布局：两室一厅，配备基本的家具和家电。

4.房屋设施：包括电视、空调、洗衣机、冰箱等常用家电。

二、租赁期限

1.租赁期限为一年，自2024年5月1日至2024年4月30日。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前一个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币2000元，按季度支付，共4期。具体支付时间为每季度第一个月的1号。

2.乙方需向甲方支付人民币5000元作为租赁保证金，租赁期满后退回给乙方。

3.甲方应提供正规的税务发票给乙方作为付款凭证。

四、租赁期间的权利义务

1.甲方应保证房屋的结构安全，确保乙方能够正常使用。

2.甲方有义务对房屋进行必要的维修和保养，确保乙方的生活舒适。

3.乙方应按时支付租金，并妥善使用房屋及其设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租或转借给第三方使用。如需带朋友或亲属来居住，需事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方应尊重乙方的生活习惯和人格尊严，不得对乙方实施搜身、搜查或限制人身自由等侵害行为。如发生此类事件，乙方有权立即解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。

7.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规章制度，不得在房屋内从事违法犯罪活动或从事其他损害他人利益的行为。如发生此类事件，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

8.甲方应协助乙方处理与房屋相关的各种问题，如房屋漏水、电路故障等突发事件的处理。在紧急情况下，甲方应及时向相关部门求助并通知乙方采取应急措施。

9.乙方应按时缴纳房屋相关的各项费用，如水、电、气等费用。如有拖欠行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

10.甲方应保证房屋内的家具和家电的完好和安全使用。如因甲方的过错导致家具和家电损坏或发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于南通市的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，室内设施包括：

二、租赁期限

租赁期为年，自年XX月XX日起至年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，但应提前XX个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），于合同签订时一次性支付。

2.甲方同意乙方以转账方式支付租金，具体账户信息如下：

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管房屋内的设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按照逾期支付租金的金额每日向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方立即腾空房屋并返还给甲方。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途的行为，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方同意，本合同变更或补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。