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2024版宾馆土地经营权抵押贷款合同样本

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同当事人信息

1.3土地使用权基本情况

1.4抵押贷款基本情况

1.5抵押物评估及价值确认

1.6抵押物权利转移

1.7贷款用途及使用期限

1.8还款方式及期限

1.9利息计算及支付方式

1.10抵押物保管及使用

1.11违约责任及处理

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同依据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规规定。

1.2合同当事人信息

全称：

法定代表人：

联系电话：

住所地：

全称：

法定代表人：

联系电话：

住所地：

1.3土地使用权基本情况

1.3.1土地使用权证书编号：

1.3.2土地使用权类型：

1.3.3土地使用权面积：

1.3.4土地使用权期限：

1.3.5土地使用权取得方式：

1.4抵押贷款基本情况

1.4.1贷款金额：

1.4.2贷款期限：

1.4.3贷款利率：

1.4.4贷款用途：

1.5抵押物评估及价值确认

1.5.1抵押物评估机构：

1.5.2抵押物评估价值：

1.5.3抵押物价值确认时间：

1.6抵押物权利转移

1.6.1乙方同意将其拥有的土地使用权抵押给甲方。

1.6.2抵押物权利转移登记时间：

1.6.3抵押物权利转移登记机构：

1.7贷款用途及使用期限

1.7.1乙方承诺将贷款用于宾馆土地经营权的投资和建设。

1.7.2贷款使用期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。

1.8还款方式及期限

1.8.1乙方应按约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。

1.8.2还款期限为贷款期限内，具体还款计划由双方另行约定。

1.9利息计算及支付方式

1.9.1贷款利息按月计收，利率按中国人民银行同期贷款利率执行。

1.9.2利息支付方式为每月支付一次，乙方应在约定的还款日前将利息支付至甲方指定账户。

1.10抵押物保管及使用

1.10.1乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

1.10.2抵押物在使用过程中，乙方应确保其安全，不得因乙方使用不当导致抵押物价值降低。

1.11违约责任及处理

1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

1.11.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.11.3双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第二部分：合同如下：

2.1争议解决方式

2.1.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

2.2合同生效及终止

2.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.贷款全部偿还完毕；

2.抵押权人行使抵押权，抵押物被处置；

3.双方协商一致解除本合同；

4.法律法规规定的其他情形。

2.3合同附件及补充协议

1.土地使用权证书复印件；

2.抵押物评估报告；

3.还款计划表；

4.其他双方认为必要的文件。

2.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.4合同解除条件

1.甲方未按照约定提供贷款；

2.甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失；

3.法律法规规定的其他情形。

2.5通知和送达

1.书面通知：以挂号信或特快专递方式发送至对方指定地址；

2.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱；

3.当面通知：在对方在场的情况下，以口头或书面形式进行通知。

2.6合同的变更和解除

2.6.1本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.6.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.7不可抗力

2.7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.7.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。

2.7.3不可抗力事件解除合同的条件，按双方约定或法律规定执行。

2.8其他

2.8.1本合同未尽事宜，按照法律法规及双方协商一致的原则处理。

2.8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

3.1第三方介