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2024版拆迁补偿款直接支付房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.拆迁补偿款支付

2.1补偿款金额

2.2补偿款支付方式

2.3补偿款支付时间

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

4.房屋买卖双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付手续

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达方式

11.3法律适用

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件

12.2拆迁补偿协议附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数与效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

甲方名称：_________

甲方地址：_________

甲方法定代表人：_________

甲方联系电话：_________

1.2乙方信息

乙方名称：_________

乙方地址：_________

乙方法定代表人：_________

乙方联系电话：_________

2.拆迁补偿款支付

2.1补偿款金额：人民币_________元整，大写：_________元整。

2.2补偿款支付方式：甲方应于合同签订之日起_________日内，将拆迁补偿款一次性支付给乙方。

2.3补偿款支付时间：具体支付时间以银行转账凭证为准。

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落地址：_________

房屋产权证号：_________

房屋建筑面积：_________平方米

房屋结构：_________

房屋用途：_________

3.2房屋权属证明

房屋权属证明文件：_________

证明文件编号：_________

4.房屋买卖双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

甲方有义务按照合同约定支付拆迁补偿款。

甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方权利与义务

乙方有权利要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿款。

乙方有权利取得房屋的产权。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间：甲方应于合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

房屋应具备合法的产权证明。

房屋应无任何权利瑕疵。

房屋应交付时符合约定的基本居住条件。

5.3房屋交付手续

甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关文件。

乙方应在收到房屋后_________日内办理房屋过户手续。

6.合同履行与变更

6.1合同履行

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.2合同变更

合同的任何变更，均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

甲方未按时支付拆迁补偿款的，应向乙方支付_________的违约金。

甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_________的违约金。

7.2乙方违约责任

乙方未按时办理房屋过户手续的，应向甲方支付_________的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构