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2024版拆迁房买卖附带周边环境改善协议合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同目的

1.5合同履行地

2.拆迁房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

2.5周边环境状况

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利与义务

3.2卖方权利与义务

4.拆迁补偿与安置

4.1拆迁补偿方式

4.2拆迁补偿金额

4.3安置方式

4.4安置补偿金额

5.周边环境改善

5.1改善范围

5.2改善内容

5.3改善期限

5.4改善责任

6.付款方式与时间

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3逾期付款责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：拆迁房图纸

11.2附件二：周边环境改善方案

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同修改与补充

12.4合同解释

13.合同签署

13.1双方签字

13.2双方盖章

13.3签署日期

14.合同份数与效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版拆迁房买卖附带周边环境改善协议合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年2月1日。

1.3合同双方：

1.3.1买方：甲方（姓名或单位名称）

1.3.2卖方：乙方（姓名或单位名称）

1.4合同目的：甲方购买乙方拥有的拆迁房，并附带周边环境改善。

1.5合同履行地：本合同履行地为拆迁房所在城市及地区。

2.拆迁房基本情况

2.1房屋位置：拆迁房位于（具体地址），位于城市中心区域。

2.2房屋面积：拆迁房总建筑面积为（平方米）。

2.3房屋结构：拆迁房为（房屋结构类型），楼龄为（年数）。

2.4房屋产权：拆迁房产权清晰，无任何抵押、查封等情况。

2.5周边环境状况：周边环境良好，交通便利，配套设施齐全。

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利与义务

3.1.1买方有权要求乙方按照合同约定提供拆迁房及相关文件。

3.1.2买方应按照合同约定支付购房款。

3.1.3买方在合同约定的期限内完成拆迁房的购买手续。

3.2卖方权利与义务

3.2.1卖方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

3.2.2卖方应向甲方提供拆迁房的合法产权证明及相关文件。

3.2.3卖方应配合甲方办理拆迁房的购买手续。

4.拆迁补偿与安置

4.1拆迁补偿方式：拆迁补偿采用货币补偿方式。

4.2拆迁补偿金额：拆迁补偿金额为（人民币元）。

4.3安置方式：安置方式为原地回迁安置。

4.4安置补偿金额：安置补偿金额为（人民币元）。

5.周边环境改善

5.1改善范围：周边环境改善范围为拆迁房周边100米范围内。

5.2改善内容：改善内容包括道路拓宽、绿化提升、公共设施建设等。

5.3改善期限：改善期限为自合同签订之日起（年数）内完成。

5.4改善责任：改善责任由乙方承担，乙方应确保改善项目按期完成。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定时间支付购房款的。

8.1.2卖方未按约定时间提供房屋产权证明及相关文件的。

8.1.3任何一方未按约定履行周边环境改善责任的。

8.1.4任何一方违反合同约定导致合同解除的。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。

8.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。

8.2.3违约方应承担因违约产生的其他相关费用。

8.3违约赔偿标准

8.3.1违约金按合同总价款的（百分比）计算，最低不低于（人民币元）。

8.3.2直接经济损失的赔偿按实际发生金额计算，但最高不超过合同总价款的（百分比）。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同履行地的人民