婚前不动产协议书7篇.docx

婚前不动产协议书7篇

篇1

甲方：张三，身份证号码：1234567890123456，住址：北京市海淀区三里河路15号。

乙方：李四，身份证号码：0987654321098765，住址：北京市海淀区三里河路16号。

甲、乙双方即将登记结婚，根据《民法典》相关规定，为明确婚前不动产的归属及权利义务关系，双方自愿达成如下协议：

一、不动产信息

1.甲方名下有一栋位于北京市海淀区三里河路的房产，建筑面积为100平方米，产权年限为70年。该房产已取得《房屋所有权证》，产权证编号为：京房权证海字第123456号。

2.乙方名下有一栋位于北京市海淀区三里河路的房产，建筑面积为80平方米，产权年限为50年。该房产已取得《房屋所有权证》，产权证编号为：京房权证海字第098765号。

二、权利义务关系

1.甲方和乙方作为不动产的合法产权人，享有对该不动产的占有、使用、收益和处分的权利。未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分该不动产。

2.甲方和乙方应共同承担该不动产的维护、保养和修缮等费用。具体费用由双方协商确定，原则上应均等承担。

3.甲方和乙方应共同享有该不动产的租金等收益。如一方出租该不动产，需征得另一方书面同意，且出租期限、租金等条件应经双方协商确定。

4.甲方和乙方如需对该不动产进行处分，应事先取得对方的书面同意。具体处分方式、价格等条件应经双方协商确定。

三、违约责任

1.甲方或乙方如违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的不同，可能包括赔偿损失、支付违约金等。

2.因违约行为导致本协议无法继续履行的，违约方需承担相应的法律责任。如因此造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

四、其他约定

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生纠纷，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

家庭住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

家庭住址：

甲乙双方因爱情走到一起，为了明确双方在不急不慢、不快不慢的爱情过程中，对不动产的权属关系，以及其他相关的权利义务关系，双方达成以下协议，以资共同遵守：

一、关于不动产的权属关系

1.不动产的名称与地址：本协议所涉及的不动产包括但不限于以下房产和地产，位于市（区）路（街）号，建筑面积为平方米，产权年限为年。乙方对该不动产享有绝对的所有权。

2.甲方对不动产的权利：甲方对不动产享有的权利包括但不限于使用权、居住权、出租权等。具体权利应根据乙方的意愿和双方协商确定。在甲方使用不动产期间，应爱护并妥善管理，不得擅自改变不动产的结构或用途。

二、关于其他相关的权利义务关系

1.双方应相互尊重对方的财产权利，不得擅自处置、抵押或转让对方的财产。在共同生活中，应共同分担家庭责任，包括照顾子女、赡养老人等。

2.双方应共同协商处理与不动产相关的一切事务，包括但不限于装修、出租、出售等。在处理事务时，应遵循公平、公正的原则，并不得损害对方的合法权益。

3.在协议执行过程中，如遇到不可抗力或其他原因导致协议无法继续履行时，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、关于协议的生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.协议的终止：本协议的终止应根据双方的协商或法律的规定进行。在协议终止时，双方应友好协商解决共同财产和债权债务问题。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他未尽事宜

本协议中未明确约定的事项，双方可另行协商确定。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应友好协商解决争议问题。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实、提供充分证据并积极履行法律义务。最终判决结果以人民法院的生效判决为准。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_