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2024版拆迁安置房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同签订目的

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置、面积、用途等

2.2房屋产权状况

2.3拆迁安置政策依据

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

4.2交易价格支付方式

4.3交易价格支付时间

5.产权过户手续及税费

5.1产权过户手续办理

5.2税费承担

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.保修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同附件效力

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的财产返还

13.2解除合同后的费用承担

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）买方名称：_______

（2）买方住所：_______

（3）买方法定代表人：_______

（4）卖方名称：_______

（5）卖方住所：_______

（6）卖方法定代表人：_______

1.2合同订立时间及地点

（1）订立时间：_______年_______月_______日

（2）订立地点：_______

1.3合同签订目的

（1）买方购买拆迁安置房，改善居住条件。

（2）卖方出售拆迁安置房，获得资金。

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置、面积、用途等

（1）房屋地址：_______

（2）房屋建筑面积：_______平方米

（3）房屋用途：_______

（4）房屋产权性质：_______

2.2房屋产权状况

（1）房屋所有权证号：_______

（2）房屋他项权利登记情况：_______

2.3拆迁安置政策依据

（1）拆迁安置政策文件名称：_______

（2）拆迁安置政策文件编号：_______

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

（1）取得房屋所有权。

（2）对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.2买方义务

（1）按照合同约定支付购房款。

（2）协助卖方办理房屋过户手续。

（3）遵守国家有关房屋管理的法律法规。

3.3卖方权利

（1）收取购房款。

（2）协助买方办理房屋过户手续。

3.4卖方义务

（1）保证房屋权属清晰、无争议。

（2）按照合同约定交付房屋。

（3）提供房屋相关资料。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

（1）交易价格为：_______元。

（2）交易价格包含税费。

4.2交易价格支付方式

（1）首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。

（2）尾款：_______元，于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付。

4.3交易价格支付时间

（1）首付款支付时间：_______年_______月_______日。

（2）尾款支付时间：_______年_______月_______日。

5.产权过户手续及税费

5.1产权过户手续办理

（1）卖方负责办理房屋过户手续。

（2）买方应配合卖方办理过户手续。

5.2税费承担

（1）买方承担房屋交易过程中产生的税费。

（2）卖方协助买方办理税费缴纳手续。

6.交付及验收

6.1交付时间

（1）房屋交付时间为：_______年_______月_______日。

6.2验收标准

（1）房屋交付时，应符合国家规定的房屋交付标准。

（2）房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施齐全。

6.3验收程序

（1）买方在收到房屋后_______日内进行验收。

（2）验收过程中，如有问题，买方应及时与卖方协商解决。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_______%的违约金。

（2）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。

（3）任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

（1）违约方应在违约事实发生后_______日内支付违约金。

（2）违约金不足以弥补损失时，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。